Zonder hoofdelijke stemming wordt hierna besloten overeenkomstig het voor
stel van burgemeester en wethouders.
14. Voorstel tot het beschikbaar stellen van een gedeelte van de Algemene
Bedrijfsreserve voor het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan keukens
van een gedeelte van complex 8
Raadslid Hofland wil toch terugkomen op de berekeningswijze van de geraam
de 160.000,Er staat vast, dat 28 van de 40 woningen een nieuwe keu
ken krijgen. Van de overblijvende 12 wordt verwacht dat de helft toch nog
meedoet. Voor onvoorzien wordt nog eens 10% uitgetrokken, dat is bij elkaar
39.000,ofwel 25% van het geraamde bedrag. Hoe komt het, dat zoveel
panden niet meedoen bij deze onderhoudsreparatie? Ligt dat aan de onbekend
heid ermee, aan gebrek aan informatie of heeft men zelf een keuken? Wat
doet de gemeente met de overige 12 en wat gebeurt er, wanneer iemand zijn
keuken zelf heeft vernieuwd op eigen kosten, krijgt men dan toch de bij
drage van de gemeente?
De voorzitter antwoordt, dat het college een krediet heeft gevraagd. Dat
is wat veilig genomen, omdat nooit exact kan worden ingeschat hoeveel men
sen, wanneer ermee wordt begonnen, toch niet zeggen: nou, als het er zo
uit komt te zien, dan mijn keuken ook maar. De keukens zijn door de dienst
allemaal een voor een opgenomen en er is een goed inzicht hoe het er bij
staat. Het college vraagt de raad om dit krediet, maar wanneer het goedko
per kan, zal dat ook zeker gebeuren. In de afrekening merkt de raad vanzelf
hoeveel er uiteindelijk hebben meegedaan. Het is heel vervelend, als men
sen moeten wachten of wanneer het college weer bij de raad moet terugkomen
voor een kleine kredietje.
Er zijn inderdaad mensen die zelf voorzieningen hebben getroffen aan de
keuken: men heeft zelf zijn keuken vervangen omdat men wat comfortabeler
wilde wonen. Maar als mensen zelf voorzieningen treffen aan een huurwoning
zonder daarvan de verhuurder in kennis te stellen, dan is het gebruikelijk
dat dit kosten zijn die men voor zijn eigen gerief en woongenot maakt en
dat de woning bij het verlaten ervan weer in de oude toestand wordt terug
gebracht of dat alles wat nagelvast zit wordt achtergelaten. In feite komt
het er vrijwel nooit van, dat de woning weer in de oude toestand wordt
hersteld, omdat de ravage dan vaak nog groter is dan wanneer men het ver
lies neemt bij het verlaten van hetgeen men zelf heeft aangebracht. Het is
dus niet gebruikelijk, dat men een vergoeding ontvangt, wanneer op eigen
initiatief zonder kennisgeving veranderingen worden aangebracht. Integen
deel zelfs, wanneer mensen wijzigingen in hun woning willen aanbrengen en
daarvoor toestemming vragen verleent het college vrijwel altijd slechts
toestemming, wanneer dat geen constructieve gevolgen heeft voor de woning;
maar daarbij wordt altijd de zinsnede toegepast: bij het verlaten van de
woning ofwel alles achterlaten, ofwel herstellen in de oude toestand.
Op de vragen van raadslid Hofland antwoordt spreker weer, dat het nu een
maal zo is, dat het college natuurlijk niet bij elke huurder gaat vragen:
bent u toevallig van plan om iets aan uw woning te gaan doen, want wij
hebben het voornemen om over een jaar,...etc. Als het dus gaat om onbekend
heid met deze omstandigheid is dat toch wel te wijten aan nalatigheid van
huurders, die geen toestemming hebben gevraagd om hun keuken te vernieuwen.
Om in militaire-diensttermen te spreken: dat is dan rekening man. En de
post onvoorzien is ervoor om eventuele beschadigingen en dat soort dingen
op te vangen. In grote lijnen zijn er onderhoudsplanningen voor bijvoor
beeld onderhoud aan daken, waterleidingen etc., maar dan nog is het aan
het eigen initiatief van de huurder om te komen vragen: hoe zit dat met
die plannen? Dat vindt het college toch een normale zaak.
Na enige discussie over deze gang van zaken concludeert raadslid Hofland,
dat het college dus een krediet vraagt van 160.000, waarvan er maar
-29-
