Wethouder Verstegen kan deze laatste vraag niet zomaar beantwoorden. Raads
lid Adriaansen vraagt of het wellicht mogelijk is de subsidie voor vervan
ging van woningen om te zetten in nieuwbouw. Dat kan hij op dit moment echt
niet zeggen. Wel is sociale vervanging een bepaald percentage van het subsi
die voor nieuw te bouwen woningen. Dat kan enkele jaren worden opgespaard
en anders gaat het terug naar de R.V.C. De subdidie die voor vervanging be
schikbaar wordt gesteld dient ook daarvoor te worden aangewend. Sociale ver
vanging is, zoals de zaken in Teteringen nu staan, niet aan de orde en gaat
in eerste instantie terug naar de R.V.C. Later kan men daarop dan weer te
rugkomen, maar dat geldt maar voor een bepaald aantal jaren; hoeveel, dat
kan hij nu niet zeggen. Maar natuurlijk wil hij dat graag nakijken, wanneer
de raad daar prijs op stelt.
Het woningtoewijzingsbeleid is elk jaar een punt van discussie. Moet dit
wel of niet worden aangepast, geeft het ook geen vertekend beeld. Elk sys
teem kent zijn nadelen, maar het college meent, dat het huidige systeem be
hoorlijk goed voldoet aan de verwachtingen, die er aan gesteld kunnen wor
den. Het geeft een goede invulling aan de verschillende categorieën, die mo
menteel voor een woning in aanmerking komen. Van de 20 sociale huurwoningen
zijn er 8 in de seniorencategorie. In het plan Kerkeind is een clustertje
van 6 seniorenwoningen gebouwd, maar het is altijd zo, dat wanneer men een
bestaand systeem rigoureus gaat omzetten, het oude helemaal wordt weggegooid
en dat kan natuurlijk ook niet. Hij wil graag toezeggen om steeds goed te
kijken naar de voorwaarden bij het uitgeven van woningen. Maar naar zijn me
ning moet men niet steeds het gehele systeem omzetten.
In de commissie is al uitvoerig gesproken over het feit, dat men eerst kon
inschrijven voor vrije sector en premiekoop, terwijl er plotseling twee se
nioren-koopwoningen konden worden gebouwd. De woningen waarop men doelde
waren uit het contingent 1991. Door allerlei oorzaken is de bouw hiervan
wat naar achteren geschoven. In het contingent 1991 zat daarom geen sociale
huur en in het contingent 1992 hoofdzakelijk sociale huur. Omdat in het con
tingent 1992 twee sociale koopwoningen zaten, heeft het college gemeend de
ze in de procedure te moeten meenemen, temeer, omdat bij de inschrijving
voor de premie A-woningen nogal veel oudere mensen inschreven.
Raadslid Adriaansen is blij met de toezegging, dat nagegaan zal worden waar
de woningen blijven, die uitgegeven waren voor vervanging. Hij is benieuwd,
of bij de R.V.C. de 5%-woningen ook inderdaad aan de sociale vervanging toe
geschreven gaan worden. Als dat zo is, prima, maar zo niet, dan vindt hij
dat Teteringen, gelet op het verleden, ook best eens een paar extra wonin
gen mag hebben.
De voorzitter kondigt aan, dat het college doende is om met enig ceremonieel
in april of mei een eerste-steen-legging van het plan "De Haenen" te reali
seren. Hij wil toch in ieder geval daarbij de raadsleden uitnodigen.
Hierna wordt zonder hoofdelijke stemming besloten overeenkomstig het voor
stel van burgemeester en wethouders.
Voorstel tot het verkopen van grond in verband met de bouw van 4 vrije-
sectorwoningen en 2 sociale koopwoningen in het plan "De Haenen" en het ves
tigen van een recht van erfdienstbaarheid
Raadslid Adriaansen gaat in op de kwestie van de B.T.W., die al dan niet
verschuldigd zou zijn op de grond, die voor de bouw van een woning wordt
aangekocht. Kan het college hem bevestigen, dat in ieder geval ten aanzien
van deze nieuwe bouwgrond de B.T.W. - of heffing - noch voor de gemeente
noch voor de koper nadelig uitwerkt
De voorzitter heeft hiernaar druk onderzoek gepleegd, maar hij is er niet
uit gekomen. Juist vanmiddag is er op de Bestuursacademie nog een bijeen
komst geweest om over deze kwestie te spreken met de hoofden van financiën.
