gemeente teteringen
Raadsvergadering d„d. 21 mei 1992
Agendanr. 5.
Voorstel tot het vaststellen van het bestemmingsplan "De Haenen"
Teteringen, 12 mei 1992
Aan de raad,
Inleiding
Bij raadsbesluit van 27 maart 1991 is voor het plangebied "De Haenen" laatste
lijk een voorbereidingsbesluit vastgesteld. Dat besluit is op 3 april daarop
volgend in werking getreden. Voor de doorwerking van de voorbereidingsbescher
ming c„q„ het behoud van een anticipatiegrond ten behoeve van bouw- en/of aan-
legwerkzaamheden is vervolgens tijdig - en wel op 27 maart jongstleden - een
ontwerp-bestemmingsplan ten behoeve van een daarop volgende vaststelling ter
visie gelegd.
Een inspraakprocedure, waarvan het resultaat in het ontwerp-plan staat aange
geven, is daaraan vooraf gegaan.
Wij stellen u voor het bestemmingsplan "De Haenen", met inbegrip van het daar
bij behorende akoestisch onderzoeksrapport c„q de verklaring ex art. 74 Wet
geluidhinder inzake verkeersintensiteiten alsmede de exploitatieopzet c.q. het
raadsbesluit tot het vaststellen van de grondprijzen, overeenkomstig het bepaal
de in artikel 25 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening vast te stellen.
Motivering/Toelichting
Nadat in de gemeenteraadsvergadering van 29 april 1987 werd besloten als toe
komstige bouwlokatie een gebied gelegen ten noorden van de Laanzichtweg en
Kampakker en gedeeltelijk ten oosten van de St„ Josephstraat en Oosterhoutse-
weg - nadien "De Haenen" genaamd - aan te wijzen, zijn de werkzaamheden in het
kader van de ruimtelijke ordening aangevangen. In de tussenliggende jaren wer
den voor het plangebied opeenvolgende voorbereidingsbesluiten met aanlegvergun-
ningstelsel vastgesteld. Voor het totale gebied van "De Haenen" is een indika-
tief bodemonderzoek verricht en in een rapportage opgenomen. Ten aanzien van
de geconstateerde verontreiniging van grond en grondwater op het bedrijfster
rein van het transportbedrijf aan de St. Josephstraat is nader onderzoek ver
richt en is, na overeenstemming met de verantwoordelijke partijen, opdracht
tot het opstellen van een saneringsplan gegeven. Het stedebouwkundig advies-
buro Van Hoytema Stoelinga Margry B.V. werd aangezocht tot het doen ver
vaardigen van een (voor)ontwerp-bestemmingsplan, uitgaande van het beginsel
van een optimale flexibiliteit binnen het planconcept en een ruimtelijke uit
werking in de relaties met het landschap, de ontsluiting, de groenstruktuur,
de opbouw van de fasegewijze ontwikkeling van het woongebied en de geluidhin
der.
Voorstel
y
-16-
