Raadslid Adriaansen merkt op, dat door het vaststellen van dit bestemmings
plan de woningbouw in Teteringen voor een aantal jaren is verzekerd. Hij
complimenteert het college, dat dit plan tijdig ter vaststelling aan de
raad heeft voorgelegd. Ondanks de goedkeuring van het CDA - die bij deze
dus geschiedt - wil hij toch enkele kanttekeningen plaatsen.
Het bestemmingsplan, zo constateert hij, is een flexibel plan, dat wil zeg
gen, dat enige verschuivingen en aanpassingen mogelijk zijn zonder dat al
te ingewikkelde en tijdrovende procedures nodig zijn tot wijziging van het
plan. Tijdens de komende tien jaar zal dit van belang kunnen zijn om flexi
bel te kunnen reageren op al wat wenselijk is voor de gemeente inzake volks
huisvesting.
Hij vraagt aandacht voor de invulling van de noordwest-hoek: de zone paral
lel aan de Oosterhoutseweg. Terecht meent het college, dat woningbouw al
daar niet moet of mag plaatsvinden als dit een geluidswal van vier meter
hoogte tot gevolg heeft. Dit beleid heeft de instemming van zijn fractie,
doch realisatie hiervan is een zaak, die men niet altijd in handen heeft.
Om financieel-technische redenen heeft het college deze strook grond wel in
de kostprijsberekening als verkoopbare grond meegenomen, mét de aanlegkos-
ten van de wal. Als het beleid van college en raad geconcretiseerd wil wor
den, moet:
a. op de Oosterhoutseweg verkeer worden geweerd, en dan géén wal;
b. de kostprijsberekening te zijner tijd aangepast worden, immers dan komt
er geen verkoop, dus mogelijk een tekort op de exploitatie van het be
stemmingsplan.
Het college richt zich vooral op spoor a, door het verkeer via de A 27 (Del-
court van Krimpenlaan) af te wikkelen, en mogelijk ook andere verkeersmaat
regelen te nemen. Of het college hierbij succes heeft, zodat de norm van de
Wet op de geluidhinder wordt gehaald? Hij wenst het college succes, maar is
toch terughoudend in zijn optimisme. Intussen tikt de klok van realisering
van het bestemmingsplan stevig door. Vroeg of laat wordt een beslissing ge
vraagd omtrent het werkelijk invullen van de noordwest-hoek.
De financiële gevolgen hiervan zijn hem niet bekend. Daarom vraagt het CDA
het college om meer inzicht hierover te geven in de commissie grondzaken.
De verplaatsing van het bedrijf Geerts c.a. is een ander hoofdpunt van zorg.
Afgezien van de overlast voor de buurt is een spoedige afwikkeling conform
de met dit bedrijf gesloten overeenkomst noodzakelijk, om tijdig de bodemver
ontreiniging te kunnen aanpakken en de woningbouw aldaar te kunnen realise
ren. Het CDA gaat ervan uit, dat het bedrijf in 1992 verplaatst is.
Het CDA steunt het voorstel, doch vertrouwt erop, dat binnen afzienbare tijd
door het college nadere informatie wordt verstrekt over de kanttekeningen,
die ten aanzien van het bestemmingsplan en de daarbij behorende kostprijsbe
rekening door het CDA zijn geplaatst.
Raadslid Braat wil niet al te lang bij de vaststelling van dit bestemmings
plan stilstaan, gezien de lange weg die sinds 1987 inzake "De Haenen" is af
gelegd. Zijn fractie wil het besluit heden mede nemen. Een enkel punt wil
spreker noemen. Nieuw is de planconceptie, die in stedebouwkundige sfeer een
hoge mate van beleidsafstemming vereist waar het de realisatie van de gege
ven bestemmingen betreft. Meer flexibiliteit dus, die de VVD zeer toejuicht.
Hij is benieuwd hoe de ervaringen zullen zijn en hoopt, dat er een keerpunt
komt ten gunste van variabele bestemmingen, die de leefbaarheid van "De Hae
nen" zullen vergroten. Met betrekking tot de geluidhinderproblematiek zal de
VVD de ontwikkelingen met belangstelling volgen. In die zin heeft zijn frac
tie haar twijfels met betrekking tot de haalbaarheid van verkeersreductie op
de Oosterhoutseweg. De noordwest-hoek van het plangebied blijft daarom de
zwakke plek in deze lokatie. Hij hoopt van harte: niet al te zwak.
Raadslid Brounts is eveneens van mening, dat aan de vaststelling van het
plan een lange procedure voorafgegaan is. Het vaststellen van het bestem-
- 5 -
