gemeente teteringen
- 26
Raadsvergadering dd. 22 april 1993
Agendanr7
Voorstel tot het vaststellen van de basislijsten programma-informatie
woningbouw en renovatie.
Aan de raad,
Inleiding
Van het stadsgewest Breda zijn de Basislijsten programma-informatie
nieuwbouw en woningverbetering 1994-1997 ontvangen. De basislijsten dienen
na vaststelling vóór 1 mei 1993 bij Gedeputeerde Staten te worden inge
diend.
In de Basislijsten programma-informatie wordt het woningbouwprogramma voor
genoemde jaren aangegeven. Dit woningbouwprogramma is gebaseerd op het
planningskader, dat onlangs binnen de RVC is vastgesteld en voor advies
naar Gedeputëferde Staten is verzonden.
Voorstel
Wij stellen u voor het woningbouwprogramma voor 1994 vast te stellen zoals
in het concept-raadsbesluit is aangegeven.
Motivering/Toelichting
Het planningskader (richtgetal saneringsnorm) vormt een belangrijk
uitgangspunt voor de gemeente in de planning van woningbouw voor de komende
jaren. In 1991 hebben wij geconstateerd, dat het planningskader voor de
gemeente Teteringen fors verlaagd is. In het jaar 1992 heeft een lichte
verhoging van het planningskader plaatsgevonden. In datzelfde jaar hebben
wij u aangekondigd, dat een daadwerkelijke ommezwaai c.q. verhoging van het
planningskader niet eerder dan medio 1994 is te verwachten.
Tegen de achtergrond van twee belangrijke gebeurtenissen op het terrein van
de richtgetallen, te weten de vaststelling van een nieuw streekplan en de
uitkomsten van de actualisering van de bevolkings- en woningbehoefteprogno
ses, heeft de "ommezwaai" inmiddels plaatsgevonden. Gebleken is echter dat
deze "ommezwaai" door een aantal omstandigheden niet tot het gewenste
resultaat heeft geleid.
Deze omstandigheden zijn als volgt te omschrijven:
Uitgaande van de provinciale prognose zou voor 1994 voor Teteringen een
richtgetal van 36 woningen gelden. Indien hieraan de saneringsnorm van 4
woningen wordt toegevoegd geeft dit een planningskader van 40 woningen. Ten
opzichte van het planningskader van 27 woningen in 1993 houdt dit voor de
Teteringse schaal een aanzienlijke ommezwaai in.
De wijziging van het streekplan betekent voor een drietal gemeenten
verandering van de groeiklassestatus, hetgeen gevolgen heeft voor de
ontwikkelingsmogelijkheden van betrokken gemeenten. Hoewel de groeiklasse-
indeling van Teteringen geen wijziging heeft ondergaan zijn de wijzigingen
wel van invloed op de positie van Teteringen, te weten het volgende.
De overgang van Etten-Leur van groeiklasse 4 50% werkgelegenheidstoeslag
naar groeiklasse 5 heeft zeer ingrijpende gevolgen: in 1993 een richtgetal
van 253. In het provinciaal overzicht wordt voor 1994 een aantal van 17
woningen geprognostiseerd. Na overleg met de provincie is voor de gemeente
Etten-Leur dit aantal van 17 woningen verhoogd tot 127 woningen, hetgeen
voor deze gemeente nog bijzonder laag kan worden genoemd.
Teteringen, 14 april 1993.
BASISWON.R04
