gemeente teteringen
-38-
Raadsvergadering dd. 15 september 1994.
Agendanr. 12.
Voorstel tot het vaststellen van het bestemmingsplan "Oosterhoutseweg 118
en omgeving"
Aan de raad,
Inleiding
In de vergadering van uw raad van 14 oktober 1993 is in verband met een
gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan "Buitengebied 1983" een
voorbereidingsbesluit vastgesteld.
Het betreft het gebiedsgedeelte Oosterhoutseweg 118 en omgeving, waar een
projectontwikkelaar een vijftal landhuizen wil (laten) realiseren, vooraf
gegaan door uitplaatsing van het daar thans gevestigde bedrijf en sanering
van het terrein.
Inmiddels is voor de betreffende locatie een bestemmingsplan ontwikkeld.
Wij stellen u voor het bestemmingsplan Oosterhoutseweg 118 en omgeving vast
te stellen.
Motivering/Toelichting
De planontwikkeling heeft betrekking op een wijziging van een gebiedsge
deelte behorend tot het bestemmingsplan "Buitengebied 1983", teneinde op de
desbetreffende grondpercelen - na amovering c.q. sanering van de huidige
situatie - landhuizen en de bijbehorende infrastructuur te laten realise
ren.
Het initiatief voor de planontwikkeling c.q. realisatie is gelegen bij Van
Meer Bedrijven, gevestigd te Oosterhout.
De mogelijkheid de huidige situatie drastisch te saneren en daarnaast
bodemverontreiniging - met name waar het betreft een voormalig autowrakken-
terrein - ongedaan te maken dient onzes inziens in volle omvang te worden
benut
Door een invulling met 5 landhuizen van het tussengebied vanaf het missie
huis/zorgcentrum "Zuiderhout" naar de enkele in lintbebouwing verspreid
liggende woningen langs de Oosterhoutseweg zal immers de homogeniteit
worden versterkt en zal de harmonie met het landschappelijk karakter worden
benadrukt c.q. hersteld.
Rekening houdend met de eisen uit de Wet geluidhinder zijn, ter voorkoming
van hinder als gevolg van verkeerslawaai, in samenhang met de nieuwbouw wel
afschermende maatregelen te treffen in de vorm van geluidswallen.
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft overeenkomstig wettelijk voorschrift tot
25 juli jongstleden ter inzage gelegen, doch er zijn geen zienswijzen
omtrent het ontwerp ingekomen.
Teteringen, 6 september 1994.
Voorstel
BSTPOOSTR09
