gemeente teteringen
-22-
Raadsvergadering dd. 25 januari 1996
Agendanrg
Voorstel tot het vaststellen van een voorbereidingsbesluit ingevolge de Wet
op de Ruimtelijke Ordening met betrekking tot een gedeelte van de 6e fase
van het bestemmingsplan "De Haenen"
Aan de raad,
Inleiding
Zoals uw raad bekend is levert de 6e - c.q. eind - fase van de realisatie
van het bestemmingsplan "de Haenen" enige problemen op vanwege geluidhin-
deraspecten afkomstig van het verkeer op de OosterhoutsewegDaarvoor zijn
akoestische studies en berekeningen verricht en is door het stedebouwkundig
adviesburo Compositie 5 een geactualiseerd onderzoeksrapport uitgebracht.
Vervolgens is voor een concrete invulling van het betreffende gebiedsdeel
van "de Haenen" een stedebouwkundig model opgesteld, dat ambtelijk bij de
provincie is doorgesproken teneinde overeenstemming over de beleidsvoorne
mens te bewerkstelligen.
Wij stellen u voor een voorbereidingsbesluit ingevolge de Wet op de
Ruimtelijke Ordening vast te stellen met betrekking tot een gedeelte van de
6e fase van het bestemmingsplan "De Haenen"
Motivering/Toelichting
De 6e fase betreft het bestemmingsplangedeelte, dat omgeven wordt door de
wegen/weggedeelten Oosterhoutseweg/SchijfstraatKampakker, Haenenveld, De
Boeding met in het midden daarvan de Neerhof. Voor een gedeelte van dat
gebied is, ten behoeve van de realisatie van 6 seniorwoningen, een perceel
grond aan de Woningbouwvereniging "St. Joseph" uitgegeven. Voor een ander
gedeelte geldt de conditie, dat de bouw van woningen aldaar een spiegelend
effect moet opleveren met de overzijde van de straat teneinde de entree van
het woongebied te markeren. Tevens ligt een plan voor om op een perceel een
woon/zorgcomplex te realiseren voor het zelfstandig huisvesten van een
aantal mensen met een verstandelijke handicap.
Het meest belangwekkend is echter de geluidhindersituatie waaraan een deel
van de 6e fase onderhevig is, in welk verband door het stedebouwkundig
adviesburo een onderzoek is ingesteld naar de actuele omstandigheden. Dit
heeft geresulteerd in het rapport "Akoestisch onderzoek", d.d. september
1995, met een antal aanbevelingen.
Daaropvolgend is een studie gemaakt naar woningontwerpen met geluidsonge-
voelige ruimten, uitgaande van het weglaten van een geluidswal en rekening
houdend met een stedebouwkundig symmetrische projectie van de woningen.
Vervolgens is daarover bij de provincie overleg gepleegd, hetgeen geleid
heeft tot afspraken aangaande het verder te voeren beleid in deze. Op basis
van het treffen van bepaalde geluidwerende maatregelen - uit te voeren
binnen de looptijd van het bestemmingsplan - en de bijzondere soort woning
bouw (patio s wil de provincie er in beginsel van uitgaan, dat er vrijwel
een situatie ontstaat waarbij voldaan zal kunnen worden aan de eisen van de
Wet geluidhinder. Daarbij komt bovendien, dat de langs de weg geprojecteer-
Teteringen,
Voorstel
