de woningen een geluidafschermende functie kunnen hebben voor de daarachter
gesitueerde woningen hetgeen voor het verlenen van een ontheffing ingevolge
de Wet geluidhinder van belang kan zijn als dit minimaal een reductie van
5 dB(A) oplevert. Onder die omstandigheden wordt een - zondermeer noodzake
lijke - ontheffing van de eisen van de Wet geluidhinder tot een gevelbelas
ting van 53 dB(A) haalbaar geacht, mits ook de Inspecteur milieuhygiëne
daarin meegaat
De conclusie hieruit is, dat er een mogelijkheid bestaat de 6e fase van het
plangebied in totale samenhang tot ontwikkeling te brengen.
De uitgifte van gronden ten behoeve van realisatie van de woningbouw valt
dan in drie segmenten uiteen:
a. het segment waarin zondermeer op basis van het geldend bestemmingsplan
bouwvergunningen kunnen worden verleend;
b. het segment waarin onder conditie van voorafgaande vrijstelling
ingevolge het geldend bestemmingsplan bouwvergunningen kunnen worden
verleend;
c. het segment waarin uitsluitend met een ontheffing Wet geluidhinder
alsmede op basis van een artikel 19 WRO-vrijstelling c.q. een herzien
bestemmingsplan bouwvergunningen kunnen worden verleend.
In dat verband is het raadzaam voor laatstbedoeld plangedeelte thans een
voorbereidingsbesluit vast te stellen, opdat na afkondiging daarvan op die
planherziening kan worden geanticipeerd.
Consequenties
De met de voorbereiding van de Wgh-procedure en de partiële planherziening
gepaard gaande kosten zullen ten laste worden gebracht van de post "advie
zen door derden i.v.m. bestemmingsplannen" op de gemeentebegroting 1996.
Commi s s i ebehande1ing
De commissie Grondgebied, in zijn vergadering van 8 januari 1996 ter zake
gehoord, gaat met dit voorstel akkoord.
Burgemeester en wethouders van Teteringen,
secretaris
A.Cvan Rooij
burgemeester
Arn. van den Berg.
Ter inzage:
- ontwerp-raadsbesluit
- rapport "Akoestisch onderzoek" d.d. september 1995.
HERZBPR01
