gemeente teteringen
-29-
Raadsvergadering dd. 27 juni 1996
Agendanr12
Voorstel tot het verkopen van een perceel grond t.b.v. de bouw van een
woonvoorziening voor verstandelijk gehandicapten.
Teteringen, 18 juni 1996
Aan de raad.
Inleiding-
Naar aanleiding van een initiatief van twee ouders en in samenwerking met
Woningbouwvereniging St. Joseph is een bouwplan ontwikkeld voor de realisa
tie van een woonvoorziening voor jongeren met een verstandelijke handicap.
Voorstel
Wij stellen u voor om aan Woningbouwvereniging St Joseph de in de uitgifte
overeenkomst genoemde grond onder genoemde voorwaarden te verkopen.
Motivering/Toelichting
De realisatie van de woonvoorziening biedt een goede mogelijkheid voor
realisatie van de gewenste stedebouwkundige vormgeving van de hoek Ooster-
houtseweg/KampakkerMet name met betrekking tot de eisen ingevolge de Wet
geluidhinder is de woonvoorziening een uitstekende invulling, omdat de
gemeenschappelijke ruimten aan de geluidsgevoelige kant gelegen zijn en de
woongelegenheden verder van de weg gelegen zijn.
Het te realiseren woongebouw omvat 10 wooneenheden in de sociale huursec
tor. Bij de vaststelling van de exploitatieopzet van het bestemmingsplan
"De Haenen" is voor de sociale huursector, ongeacht het aantal m2een
prijs van 18.030,-- per kavel vastgesteld. Met betrekking tot de realisa
tie van de wooneenheden is dit uitgangspunt moeilijk hanteerbaar. Gezien de
doelstelling om betaalbare huisvesting te creëren en het gegeven dat het
hier om een relatief kleine oppervlakte ten behoeve van tien woningen gaat,
adviseren wij een prijs van 120,-- per m2zijnde de prijs voor sociale
koopwoningen, te hanteren.
De totale oppervlakte van de grond bedraagt 860 m2uitgaande van een
grondprijs van 120,-- per m2 is de prijs van het perceel 103.200,--
exclusief de daarover verschuldigde B.T.W., de kosten kadastraal recht en
overdrachtskosten
Overeenkomstig een daartoe eerder ingezette gedragslijn stellen wij voor om
uitstel van betaling van de waarborgsom te verlenen tot aanvang van de bouw
en om de notariële overdracht (en betaling van de koopsom) plaats te laten
vinden na gereedmelding van de woningen.
VERSTHAN.R06
