gemeente teteringen
-45-
Raadsvergadering dd. 19 december 1996.
Agendanr18
Voorstel tot het vaststellen van het bestemmingsplan "Kom Teteringen"
Teteringen, 10 december 1996.
Aan de raad,
Inleiding
Als uitvloeisel van de in 1991 vastgestelde Struktuurvisie Teteringen, het
op basis daarvan vastgestelde Plan van aanpak Dorpsvernieuwing alsmede de
in navolging daarvan vastgestelde Beleidsnotitie "KOM" presenteren wij u
thans een voorstel tot het vaststellen van het bestemmingsplan "Kom
Teteringen"
Wij stellen u voor het bestemmingsplan "Kom Teteringen" vast te stellen,
inclusief de wijzigingen ten opzichte van het ter visie gelegde ontwerp
plan
Motivering/Toelichting
De integrale bestemmingsplanherziening voor het betreffende centrumgebied
betreft een uitvoering van Fase -II van het Plan van aanpak Dorpsvernieu
wing, waarvoor bij uw besluit van 24 november 1994 een krediet beschikbaar
werd gesteld. Zoals reeds in het desbetreffende voorstel door ons werd
vermeld, is voor het afgebakende gebied een aantal bestemmingsplannen
-geheel danwel ten dele- van kracht. Beleidsmatig bezien is dat een
ongewenste c.q. onwerkbare situatie.
Het nieuwe, integrale bestemmingsplan zal gedurende enige jaren voor het
bevoegd gezag als sturingsinstrument kunnen dienen. Het vastgestelde beleid
aangaande de dorpsvernieuwing is daarin geformaliseerd; kortheidshalve
verwijzen wij u in dit verband naar het afschrift van het raadsbesluit d.d.
6 oktober 1994 -met bijbehoren- inzake het vaststellen van de Beleidsnoti
tie "KOM", dat bij de stukken ter inzage is gelegd.
Uiteraard kon bij het opstellen van het onderhavige plan niet concreet
rekening worden gehouden met recentelijk beschikbaar gekomen beleidsvoorne
mens aangaande de positie van -het centrum van- Teteringen, binnen de
taakstelling op het gebied van de volkshuisvesting c.a. in de nieuwe
gemeente Breda (Structuurvisie "Bouwen aan het Landschap")Wij achten het
ook beter, dat die voornemens buiten de discussie over het voorliggend
bestemmingsplan blijven aangezien enerzijds de structuurvisie nog niet is
uitgekristalliseerd -en zelfs onlangs door u is afgewezen- en anderzijds
dit plan voortkomt uit consistent lokaal beleid, waarvoor in een opeenvol
gende reeks van enkele jaren de fundamenten zijn gelegd. Wij zijn ons er
van bewust, dat dit kan betekenen dat de actualiteitswaarde van het plan
snel kan verminderen. Doch tegen die tijd kan het ordeningsbeleid -met name
waar het de concentratie van het voorzieningenpatroon betreft- uit het plan
inmiddels wel zijn waarde hebben bewezen.
Vanaf 18 oktober jongstleden heeft gedurende een periode van 4 weken, ter
uitvoering van het bepjalde in de Wet op de Ruimtelijke Ordening, het
ontwerp-bestemmingsplan met bijbehorend akoestisch rapport voor eenieder
voor het daarop indienen van een zienswijze ter visie gelegen.
Voorstel
