- 3 -
No. 54
regeling geboden wordt, bestaat in de eerste plaats hierin,
dat de bouwondernemers voor een periode van 10 jaar een
voorschot kunnen verlangen tot een bedrag van 80"/0 der
bouw- en grondkosten, tegen een zelfde rente als die der
vaste geldleening, welke door de Gemeente voor dit doel
aangegaan zal moeten worden. Dit voorschot zal maximaal
een bedrag van f 750.845.beloopen. Wijders kunnen de
bouwondernemers de woningen, gedurende een tijdvak van
twee jaar, te rekenen vanaf het tijdstip, waarop de woningen
voor in gebruikneming gereed waren, aan de Gemeente in
eigendom overdragen tegen de bouw- en grondkosten, ver
meerderd met 3
Winst van beteekenis biedt de overdracht der woningen
aan de Gemeente den bouwondernemers mitsdien niet. Zij
zullen er dus op bedacht zijn de woningen zelf in exploitatie
te houden, dan wel haar tegen betere winst aan derden te
verkoopen. Hoe de toestand zich ook ontwikkelt, dit streven
zal er, zooals reeds gezegd, zeker toe bijdragen, dat de
woningen zoo zuinig mogelijk gebouwd zullen worden.
Zonder twijfel kan daarom worden gesteld, dat de Gemeente,
indien zij de woningen moet overnemen, nog voordeeliger
uit zal zijn dan indien zij de woningen zelf had gebouwd.
Te meer lijkt deze stelling gerechtvaardigd, omdat, voor het
geval wij woningbouw van gemeentewege hadden voorbereid,
eerst na de aanbesteding de voorbereidingen voor den aankoop
van materialen getroffen hadden kunnen worden, iets waartoe
de bouwondernemers, met wie de onderhandelingen, inzake
het hier besproken plan, gevoerd zijn, in een vroeger stadium
in staat warenen elke dag telt thans mee.
Ook op het punt van de exploitatie heeft de Gemeente
zich rechten voorbehouden. De vaststelling der huur zal,
zoolang de voorschotten nog niet zijn afgelost, de goedkeuring
van Burgemeester en Wethouders behoeven. Aangezien de
gemeentelijke voorschotten op annuïteitsbasis worden verleend,
zal de huur vrij gelijkmatig kunnen worden gehouden
Mocht de exploitatie gedurende de periode van voorschot-
verleening derhalve gedurende de eerste 10 jaren
onverhoopt verliezen opleveren, dan zal de Gemeente deze
