No. 91
VOORSTEL tot instelling van een
servicedienst en gemeentelijke
hypotheekbank ter bevordering
van woningbouw door particu
lieren.
Aan de Raad der gemeente Breda.
Onder de meest ernstige gevolgen van de oorlog is zeker het
tekort aan woonruimte te rangschikken.
De oorlog veroorzaakte een achterstand in het benodigde
woningental van enorme afmetingen, welke voor het gehele land
op 3 a 400.000 is te stellen. Het is zonder meer duidelijk, dat
de overheid voor het inhalen van die achterstand een grote taak
heeft. Deze taak is echter niet alleen groot, maar ook zeer moeilijk.
Naast de moeilijkheden, die overwonnen moeten worden op
het terrein der materiaalvoorziening en der benodigde arbeids
krachten, is een der grote problemen gelegen in de sterk gestegen
bouwkosten, die op het 3 a 4-voudige van 1940 zijn te stellen.
Aangezien de woninghuren gefixeerd zijn op basis 1940 is het
bouwen van woningen niet rendabel. Particulieren gaan dus
zonder meer hiertoe niet over. De centrale overheid 'ziet zich
daarom de vraag gesteld hoe hiervoor een oplossing te vinden.
Bovendien is het nodig zoveel mogelijk geldmiddelen van particu
lieren voor de woningbouw te mobiliseren. Het rijk tracht een
oplossing te bereiken, door de exploitatie van deze nieuwe dure
panden rendabel te maken via het verstrekken althans voor
lopig van een jaarlijkse bijdrage. Tot het thans door een
uitkering ineens van het rijk vergoeden van het gedeelte der
stichtingskosten dat onrendabel is, wenst men niet over te gaan
omdat dit enorme kapitalen van het rijk zou vragen, wat een zeer
ongunstige invloed op het staatscredjet zou uitoefenen en voorts
omdat worden de thans gefixeerde huren, zodra dit sociaal-
economisch gezien mogelijk is, verhoogd de toestand zou
ontstaan dat de Overheid een vergoeding van een gedeelte der
stichtingskosten aan particulieren zou hebben gegeven over een
dan (na huurverhoging) rendabel deel der stichtingskosten, hetgeen
het rijk niet verantwoord acht.
BIJLAGEN 1948.
30 Maart 1948.
No. V/
