theekbanken en andere geldgevers op dit terrein, moet worden
voorzien wat Breda betreft door het oprichten van een
gemeentelijke hypotheekbank, welke voor woningen, die met
toepassing der Financieringsregeling Woningbouw 1947 worden
gebouwd, tot maximaal 70 der stichtingskosten gelden onder
le hypothecair verband zal verstrekken. Zoals in de bij dit voor
stel behorende stukken tot uitdrukking is gebracht zal daarbij
vooral de bedoeling voor moeten zitten het bouwen te stimuleren
door particulieren, die zelf hun woning na gereedkomen zullen
gaan bewonen. Behalve dat op deze wijze spaargelden kunnen
worden geleid in de woningbouw, achten wij de economische en
sociale voordelen aan de eigen woning verbonden, van zeer groot
belang. Voorts is gedacht aan het stimuleren van woningbouw
door ondernemingen, welke voor haar personeel behoefte aan
woningen gevoelen. In de medewerking der gemeente wat de
financiering betreft menen wij evenwel voor deze categorie
niet zover te kunnen gaan als bij het bouwen van een woning
door een particulier voor eigen-bewoningde geldlening onder
verband van le hypotheek worde daarom in dit geval beperkt
tot hoogstens 50 der stichtingskosten. Enige grote industrien
gaven reeds blijk van belangstelling voor een dergelijke samen
werking.
Het verstrekken van geldleningen aan bouwexploitanten, waar
onder te verstaan bouwers van woningen, welke de bedoeling
hebben de woningen na gereedkomen te verkopen, ligt niet in de
bedoeling. Wegens het veelal speculatieve element, dat hierbij een
rol speelt, menen wij dat de gemeente te dezen aanzien niet tot
mederisicodraagster mag worden gemaakt. De particulier, die voor
zelfbewoning een der nieuw-gebouwde woning wil afnemen, za
echter op de steun der gemeente kunnen rekenen. Op deze wijze
kan ook het bouwen door bouwexploitanten gestimuleerd worden.
Tevens kunnen over de gemeentelijke hypotheekbank lopen de
2e hypotheken, als bovenbedoeld, alsmede de reeds verstrekte
opbouw-hypotheken.
Een particulier, zelfbewoner, kan derhalve ontvangen een
le hypotheek van maximaal 70 een 2e hypotheek van maxi
maal 15 dus maximaal 85 zodat hij uit eigen middelen
nodig heeft minstens 15 voor een woning van f 18.000,
^tekent dit een bedrag van ongeveer f 3.000,—.
