- 2 -
Wij zouden het betreuren indien tengevolge van het gemeentelijk beleid moge
lijk te verwerven woonruimte voor de gemeente verloren zou gaan daar de par
ticuliere bouwnijverheid, moeilijkheden met de verkoop vrezende, huiverig
zou worden om grotere plannen aan te pakken en te verwezenlijken. Wij hellen
er derhalve toe over om cns beleid terzake van de rechtvaardige verdeling
van woonruimte in de toekomst te wijzigen, doch wij willen dit niet doen
alvorens met Uw Raad overleg te hebben gepleegd.
Twee methoden zouden kunnen worden gevolgd:
I. De gemeente geeft alle nieuwbouw, door particulieren tot stand gebracht,
vrij voor eigen bewoning door de koper, ongeacht diens gezinssamenstelling,
waarbij als rem ware te stellen, dat de eerste 300 woningen, die er in enig
jaar gebouwd zullen kunnen worden door de gemeente zelf zullen worden ge
bouwd en ter beschikking van het Woningnoodbureau gesteld. Immers, de hier
bedoelde maatregel zou slechts de meer kapitaalkrachtigen helpen, zodat dus
de minder kapitaalkrachtigen moeten worden geholpen uit een contingent, dat
de gemeente voor zich reserveert en in volgorde van urgentie besteedt aan
hen, die dat het meeste nodig hebben.
II. Een tweede methode zou zijn die, waarbij een regeling meer in details
wordt getroffen. Bij deze tweede methode zou kunnen worden bepaald:
a. dat nieuwbouw of aankoop van een nieuw gebouwd huis in de particuliere
sector vrijstelt van een dreigende inwoning.
b. dat vergunning wordt verleend om woonruimte aan de bestemming te onttrek
ken voor het uitbreiden van een zaak, kantoor, winkel enz. mits een even
grote woonruimte nieuw wordt gebouwd.
c. dat aan mensen van buiten de gemeente, die - behoudens enige uitzonde
ringen - economische belangen in deze gemeente hebben, bij aankoop of bouw
van een nieuwe woning vergunning wordt verleend om die woning alleen te be
trekken. (in zulk een geval blijft dus de eis van ruiling achterwege. Wel
zullen wij zoveel mogelijk trachten gedaan te krijgen, dat wij een claim
houden op de gemeente van herkomst).
d. aankoop van een nieuwbouwwoning voor geldbelegging impliceert vrijheid
van verhuur aan elke gegadigde - ongeacht diens gezinssamenstelling - die
bij het Woningnoodbureau als zeer urgent staat ingeschreven.
Ook bij deze tweede methode zouden wij de rem willen zien gelegd, dat
dit slechts betreft het excedent boven 300 woningen van het in de gemeente
te verwezenlijken bouwvolume.
Beide methoden hebben voor- en nadelen. Wij willen echter op het mo
ment geen bepaalde voorkeur uitspreken voor een der twee, omdat het effect
van beide nog zal moeten blijken. De bedoeling van deze nota is om Uw Raad
in een vrije discussie een mening te doen kenbaar maken, waarbij als troost
kan worden vermeld, dat een beslissing waaraan fouten kleven toch nimmer
langer dan het volgende jaar zou behoeven te gelden en daarna altijd is te
herzien.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN BREDA,
CLAUDIUS -Rl ISEN burgemeester.
VA 0. "S A secretaris.
