17. De hogere raming is een gevolg van uitbreiding van het personeelde
technische salarisherziening en de 5% salarisverhoging.
Kapitaalsuitgaven.
8. De ervaringen,opgedaan over het le halfjaar 1950 en de verstrekking
van gelden middels het Financieringsinstituuf'De Baronie"doen een
omzet van ƒ.850.000.-verwachten.
9. Voorheen werd hierop geraamd de aflossing op vaste geldleningen.Door de
inwerkingtreding van de leningsdienst wordt alleen afgelost het bedrag
van de door afschrijving vrijgekomen middelen,
WONINGBEDRIJF.-
Algemene beschouwingen.
Zoals wij vorig jaar reeds mededeelden,achten wij de activiteit van
de woningbouwvereniging nog niet groot,met uitzondering van de R.K.Bouwver-
eniging"St.Laurentius"welke regelmatig initiatief tot nieuwbouw toont,Wij
achten daarom' de tijd nog niet gekomen om door de gemeente gebouwde wonin
gen over te dragen aan de bestaande woningbouwverenigingen en mede ook daar
om,omdat het bouwen en exploiteren van woningen in deze tijd moeilijkheden
met zich brengt,waartegen de verenigingen nauwelijks zijn opgewassen.Het
huurbeleid is gebaseerd op de v oorschriften,welke van rijkswege hiervoor
gegeven zijn.Aangezien wij eveneens van oordeel zijn,dat er onbillijke
verhoudingen bestaan in de huurprijzen van de verschillende complexen,hebben
wij onlangs bij het betrokken departement een verzoek ingediend om te kunnen
komen tot een redelijke huurnivellering.
Met betrekking tot de verschillende gebreken aan de na de oorlog ge
bouwde complexen mogen wij opmerken dat het geen aanbeveling verdient om
incidenteel tot verbeteringen of voorzieningen over te gaan;wij achten
het namelijk beter te dezer zake volgens een bepaald plan te werken,mede
omdat de kosten van deze werken vrijwel zeker geheel ten laste der gemeente
komen.Men zou hiervoor nu reeds de nog te vomen reserves kunnen aanspreken,
doch zulks lijkt ons uit een oogpunt van bestuursbeleid niet gew e nst,om
dat deze reserves voor toekomstige exploitatie-risico's bestemd zijn,en pas
van geringe omvang zijn,gezien hot tot heden geinvesteerde kapitaal van
ruim 20.000.000.-Met het oog op een en ander hebben wij onlangs opdracht
gegeven om na te gaan,welke verbeteringen moeten worden aangebracht,en aan
de hand van dat onderzoek een plan naar volgorde van de urgentie op te
stellen.Voor de geleidelijke uitvoering van dit plan zal de medewerking
van Uw college worden gevraagd.
Met betrekking tot de huurachterstand kunnen wij U mede-delen„dat deze
ongeveer .8000,-bedraagt voor het totaal van ruim 2000 woningen.Alle achter
stallige huurders hebben een aanschrijving ontvangen dat de achterstand bij
wekelijkse termijnen moet worden ingelopen en dat bij nalatigheid zal wor
den overgegaan tot afsluiting van de toevoer van gas en electriciteit,ter
wijl bij onwil niet geschroomd zal worden uitzetting te beverderen.
Het toezicht op de gemeentewoningen'geschiedt door een fechnisch op
zichter voor zover het onderhoud betreft,terwijl het toezicht op de wijze
van bewoning geschiedt door een sociale werkster,die voor dit onderdeel
naast paedagogisch inzicht tevens de nodige deskundigheid bezit.
De woningen aan de Crogtdijk en Polderstraat' makc-n deel uit van het
complex der woningen voor grote gezinnen.Deze woningen zijn overeenkomstig
haar doel voorzien van een grote woonkamer-keuken,hetgeen meer als een
voordeel dan als een nadeel moet worden gezien,
Ten aanzien van de woningen aan de Meidoornstraat wordt verwezen naar
hetgeen hiervoor is opgemerkt betreffende verbeteringen en v oorzieningen
aan woningen.
KapmtaaZ-diens t
Zoals in de nota van aanbieding is medegedeeld,mogen geen kapitaalsuit
gaven op de oorspronkelijke begroting worden geraamd.
-8~
