Behoort bij volgno.19 der agenda - 2 -
gemeenten zelf de ruimte voor de industrie verzorgen en dat mot klaarblijkelijk
succes, geeft te denken Wij willen daarmee niet zeggen, dat wij over zouden
willen gaan tot de bouw van industrieflats zonder dat tevoren vaststaat, dat er
bepaalde gegadigden aanwezig zijn, doch wel willen wij zeggen, dat de gemeente
zich ernstig zal moeten beraden over de vraag of, als bepaalde gegadigden zich
voordoen, waarmede naar menselijke berekening rustig in zee mag worden gegaan
en die bepaalde gegadigden kunnen de kosten van de bouw niet dragen, het dan niet
op de weg van de gemeente ligt om het uimtegebrek door overhoidsbouw met daarop
volgende verhuur op lange tormijn op te heffen
Nu doet zich het geval voor, dat de I.B.O.Transformatorenfabriek van de
heer W.Freysen aan de Zandbergweg, kantoorhoudende aan de Ginnekenweg, een fa
briek, die de laatste jaren steeds meer in opkomst is, met groot ruimtegebrek
heeft te kampen, doch niet in staat is wegens waardevolle plannen voor toekomsti
ge uitbreiding thans het gold te fourneren, dat voor nieuwbouw nodig zal zijn.
Transformatorenfabrieken zijn er slechts drie in Nederland en het feit, dat hier
te Breda met een steeds grooion-i leerlingtal van de Ambachtsschool een dergelijke
fabriek gevestigd is, moet niet te licht worden geteld. Wij zouden daarom deze
fabriek die volgend jaar o.a. een waardevolle order van een zeer grote industrie
in den lande mag verwerken, een kans willen geven, uiteraard onder zodanige vorm,
dat het risico voor de gemeente tot het uiterste beperkt blijft. Onzerzijds is
derhalve aan de heer Freysen uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door Uw
Raad en Gedeputeerde Staten het volgende voorstel gedaan De transformatoranfa-
briek neemt in erfpacht een terrein groot 4000 M2, gelegen in het Belorumkwar-
tier, Op dit terrein zal de gemeente oen hal bouwen, groot 50 x 30 M, van zo
danige allure, dat deze bij een zieh eventueel v#ordoende onvoorziene gebeurte
nis, gemakkelijk in drieën is te verdelen en aan dan in aanmerking komende ge
gadigden te verhuren is. De gemeente beperkt zich bij deze bouw tot de ruimte,
dat wil zeggen tot vloeren, buitenmuren, deuren, dakbedekking e.d. met e n daar-
e.v.
in aanwezige eenvoudige kantoorruimte en aansluiting gas, water en electriciteit.
Alle speciale voorzieningen, die slechts voor de transformatorenfabriek in kwes
tie bruikbaar zijn, worden op kosten van deze fabriek aangebracht. Wij denken
hier bijv. aan extra funderingen voor machines, het aanbrengen van een kabel-
transportbaan e.d. Do transformatorenfabriek betaalt aan de gemeente de normale
erfpachtscanon voor het terrein, de rente van de geldlening, die de gemeente
voor de «prichting van het gebouw zal moeten sluiten - gedacht wordt hierbij
aan een bedrag van rond 375.000.- aan bouwkosten en 3'p afschrijving per jaar
over deze bouwkosten,terwijl alle onderhoud aan het gebouw voor rekening van do
fabriek komt, die het onderhoud dusdanig uitvoert, dat het onder doorlopend toe
zicht van de gemeente staat. Binnen tien jaren na het gereedkomen van de bouw
