art»1254 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 17.
1. Bij gebreke van behoorlijke voldoening van verschuldigde hoofdsom,rente en
kosten of van welke som ook,die de schuldenaar aan de schuldeisers tengevolge
van de overeenkomst onder le hypothecair verband verschuldigd zal zijn,zal de
schuldeiseres onherroepelijk zijn gemachtigd om het onderpand,hetzij in zijn
geheel,hetzij in zodanige percelen of onderdelen en massa's daarvan,als deze
wenselijk mocht achten,in het openbaar volgens plaatselijk gebruik,ten oven-
staan van een bevoegd ambtenaar te doen verkopen,de tijd,de plaats,de wijze
en de voorwaarden der verkoping te regelen,de kooppenningen te ontvangen en
daarvoor te kwiteren en het verkochte te leveren,teneinde-uit de opbrengst
hoofdsom,rente en kosten te verhalen.
2, Indien de schuldeiseres van het in het eerste lid van dit artikel omschreven
recht gebruik mocht maken,zal de schuldenaar:
a.) het verbondenegedurende de tijd dat het ten verkoop zal zijn aangeslagen
minstens op twee door Burgemeester en Wethouders te bepalen dagen van ie
dere week,telkens van 2-4 uur 's middags,ter bezichtiging van de gegadig
den stellen.
b) het verbondene binnen een maand na. door de schuldeiseres of door de koper
gedane waarschuwing ontruimen of doen ontruimen en ter vrije beschikking
van de nieuwe verkrijger stellen.
Artikel 18.
1. De schuldenaar wordt geacht voor het g val van wanbetaling van aflossing,ren
ten en kosten,aan de schuldeiseres zijn rechten uit eventueel bestaande huur
overeenkomst, waaronder recht op te ontvangen huurpenningen te hebben gecedeerd,
zodat in dat geval de schuldeiseres zal zijn gemachtigd om,met uitsluiting van
anderen,de huurpenningen en andere vorderingen uit huurovereenkomst in ont.angst
te nemen teneinde zich uit de opbrengst te voldoen,
2. De schuldenaar wordt geacht voor het geval van onteigening,tenietgaan in co
ruimste zin of beschadeging (door andere oorzaak dan brandjvan het onderpand
of een gedeelte daarvan,al zijne rechten en actiën,welke hij te dier zake tegen
over derden mocht hebben of verkrijgen,nu voor alsdan a,an de gemeente te heb
ben gecedeerd,
3. De schuldenaar verleent aan de gemeente onherroepelijk volmachtvoor het geval
van wanbetaling van af lessing,renten en kosten,om de administra.tie en exploi
tatie van het verbonden onderpand in de ruimste zin genomen vor rekening van
de eigenaar te voeren of te doen voeren,met name ook om bestaande huur-overeen-
komsten op te zeggen,te wijzigen of te laten ontbinden,zo nodig met g rechte
lijke ontruiming en nieuwe huurovereenkomsten op door haar te bedingen voorwaar
den aan te gaan,alle door haar nodig geoordeelde herstellingen en verbeterin
gen aan het onderpand te doen verrichten en alle betalingen te doen ter zake
van het onderpand en van de daarop rustende hypothecaire en andere lasten en
zullende het saldo daarvan strekken in mindering of tot betaling van het aan
de gemeente verschuldigde voor kosten,renten of hoofdsom ter keuzo van de ge
meente, zonder dat schuldenaar zich op schuldvergelijking in enigerlei zin be
roepen kan.
Artikel 19,
Burgemeester en Wethouders hebben te allen tijde het recht een onderzoek
naar de toestand van het onderpand door een deskundige te doen instellen,waartoe
de hypothecaire schuldenaar zijn volle medewerking moet verlenen.
Blijkt uit dit onderzoek,dat het onderhoud van het onderpand te wensen over
laat,dan geven zij hiervan aan de hypothecaire schuldenaar kennis met verzoek bin
nen een door hen bepaalde termijn de nodige onderhoudswerken en/of verbeteringen
te doen uitvoeren.Wordt hieraan niet of naar het oordeel van bedoelde deskundige
op onvoldoende wijze voldaan of verleent de schuldenaar voor het instellen van
het onderzoek naar de toestand van het onderpand zijne medewerking niet,of naar
het oordeel van Burgemeester en Wethouders onvoldoende,dan zal de overeenkomst
door de gemeente kunnen worden opgezegd met een termijn van een maand.
