GEMEENTE BREDA
ÏL
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
Volgno 2R der agenda
Bijlagen 1951
no. 24
9 Januari 1951
l/411
Prae-advies van Burgemeester en Wethouders in
zake overeenkomst te sluiten met de I.E.0.Trans
formator enfahriek te Breda.
In de vergadering van Uw College d.d. 13 December 1950 werd,in afwachting van
een rapport van de gemeente-accountantaangehouden een voorstel van ons College
tot het financieren van de bouw van een industriehal ten behoeve van de I.E.O.
Transformatorenfabriek en tot het verlenen van een erfpachtsrecht aan voornoemde
onderneming.Van de Gemeente-accountant is inmiddels een rapport ontvangen dat voor
Uw College ter visie ligt in de leeskamer.
Wij mogen Uw College thans voorstellen te dezer zake tot een beslissing te
komen in voege als is omschreven in een volledig uitgewerkt concept-besluitdat
eveneens voor U ter visie ligt,le Uv/en gerieve lichten wij uit dit besluit de
hoofdpunten,waaruit U de strekking van de transactie moge blijken,
1, De C-emeente geeft aan de Transformatorenfabriek tegen vergoeding in gebruik
een terrein in het Belcrumpolderkwartier situatietekening ligt ter visie in
de leeskamer)
2, De Transformatorenfabriek verplicht zich op dit terrein te houwen een in het
concept-besluit nader omschreven industriehal.
3. De Gemeente verleent ten behoeve van de bouw van deze hal een crediet ter ver
zekering van een richtige besteding van dit crediet wordt o.m.als eis gesteld,
dat als Directie bij de bouw in het contract van aanneming wordt aangewezen
zowel de Directeur van de I.E.O,Transformatorenfabriek als de Directeur van
Openbare Werken.
4. Zodra de bouw is voltooid eindigt het sub 1 omschreven gebruiksrecht ten aan
zien van de grond.De Gemeente verleent dan een erfpachtsrecht op de grond met
de industriehal voor de tijd van 15 jaren,wolk recht de I.E.C.zich verplicht
te aanvaarden op straff^a3ftij niet nakoming van deze verplichting te verbeuren
een boete en schadevergoeding ten arnzien van grond met industriehal.
Deze procedure is vrij ingewikkeld5zij heeft echter het grote voordeel,dat
het risico voor de gemeente minimaal istgeen bouwrisico,100% zekerheid voor het
verstrekte credietomdat de industriehal tot op het moment van de aankoop door de
I.B,0,eigendom blijft van de Gemeente en gelet op de uiterste termijn van het erf
pachtsrecht een redelijke garantie,dat de I.E.O.na 15 jaar ook inderdaad zal kopen.
(Voor dit laatste punt wijzen wij op het op pagina 2 ven het accountantsrapport
opgenomen overzicht).
IWij zijn,mede gelrt op het accountantsrapport van oordeel,dat het risico van
insolventie der I.E.O,gering is en door de gemeente genomen kan worden,te meer daar de
eente in het minst gunstige geval toch dc eigendom heeft van de gebouwde hal.Hetzelfde
geldt ten aanzien van de risico,welke voortvloeien uit de fluctuaties in de conjunc
tuur.
