Het is Uwe Raad bekend, dat het vraagstuk der warmwatervoorziening in de nieuw-
bouwcomplexen, waarin douchecellen zijn geprojecteerd, onze volle belangstelling heeft
en dat wij ernaar streven om de doorstroomapparaten in die woningen ook geplaatst te
krijgen. Zodoende zal immers kunnen worden bereikt, dat dé douchecellen overeenkomstig
haar bestemming en b.v. niet als berg- of kolenhok worden gebruikt.
Het initiatief van de bouwvereniging "St. Laurentius" om de 252 woningen van
apparaten te voorzien, waarmede dus voor het eerst een complex in zijn geheel van deze
uitbreiding van het woongerief profiteert, appreciëren wij dus ten zeerste en wij
vinden in een en ander voldoende aanleiding om Uwe Raad het verstrekken van het nodige
kapitaal voor het onderhavige doel in overweging te geven. Omtrent de vorm. waarin en
de voorwaarden,waaronder zulks zou kunnen geschieden mogen wij U het navolgende advi
seren.
Door de bouwvereniging wordt een geldlening gevraagd, doch omgezien zij buiten
de met Woningwetvoorschotten gestichte complexen geen bezittingen of ander verzogen
heeft, waarop verhaal mogelijk is bij niet-nakoming der uit de geldlenings-overeen-
komst voortvloeiende verplichtingen, zou de lening alleen kunnen worden verstrekt
onder hypothecair verband der betrokken of andere woningen.
Aan de toekenning der grond- en bouwvoorschotv-n ontleent evenwel de gemeente
krachtens de daarbij gestelde voorwaarden toch al het recht tot naasting der woningen,
zolang de voorschotten nog niet zijn afgelost. Zodoende heeft hypothecs: r verband
|r' O in casu weinig of geen zin.
Waar het ons voorkomt is het dus juister een aanvullend bouw/voorschot met een
looptijd van 10 jaar te verlenen, en in verband hiermede de voorwaarde van naasting
uit te breiden in dien zin, dat daarin ook de aangebrachte warmwater-apparaten met
bijbehorende installaties worden betrokxen.
Wat de rentevoet betreft zijn wij van mening, dat 4a- vc;r het ogenblik te laag
is;de door de gemeente ook voor leningen rast een dergelijke looptijd verschuldigde
rente is aanleiding om ten minste 4t)° te rekenen Overigens achten wij het beter
het voorschot ni<jt tegen een in het b sluit genoemd percentage te verlenen, doch
evenals de reeds toegekende voorschotten, tegen h<t zelfde percentage als de gemeente
verschuldigd zal zijn voor het door haar nu of lat r voor het onderhavige doel opge
nomen kapitaal.
Wij mogen hiarbij aantekenen, dat ook bij een rentevoe1 van 4de exploitatie
der apparaten met een huurverhoging van ƒ.0,60 per week nog rendabel is.
Resumerende hebben wij de eer Uwe Raad voor te stellen om overeenkomstig hot
bijgevoegde ontwerp-besluit aan dc R.K. Woningbouwvereniging "3o.Laurentius" alhier
toe te kennen een aanvullend bouwvoorschot van maximaal ƒ.48.000.voor de kosten
J H van aankoop en installatie van warmwater-apparaten in het in aanbouw zijnde complex
•I 252 woningen in het Heuvelkwartier, en het daarvoor nodige creaiet toe te staan.
Een ontwerp-wijziging der gemeentebegroting 1952 waarbij genoemd creaiet is
uitgetrokken, gaat mede ter vaststelling hierbij.
Burgemeester en Wethouders van Breda
C. Kortmann burgemeester
Van Woensel secretaris
Ligt ter visie in de Leeskamer
