JJij volgno. y ;er agenda.
Toelichting op het Uitbreidingsplan "De Krogten 1952"
Reeds jaren bestaat er behoefte aan vestigings-mogelijkheid voor middelgrote
en grote industrieën.
De Krogtenpolder is door zijn ligging ten opzichte van de stad, spoor-, land
en waterwegen, voor dit doel zeer geschikt.
De bodemkundige eigenschappen van het terrein maken het niet geschikt voor in
tensieve bodemcultuur. Buiten de reeds aanwezige industrie- gebouwen komt er zeer
weinig bebouwing op voor.
Het plan houdt rekening met de voorgenomen verlegging van de rivier de Mark,
doch kan reeds thans grotendeels worden uitgevoerd.
Het grote waterbassin is geprojecteerd om daarvan het zand te kunnen ontlenen
voor de vereiste ophoging der industrieterreinen. Uitvoering in enkele gedeelten is
mogelijk. Bovendien dient dit bassin als haven.
De geprojecteerde straten en wegen laten een zodanige verkaveling toe, dat zeer
uiteenlopende terrein- grootten mogelijk zijn.
Het grootste deel der gronden kan spooraansluiting krijgen. Wateraansluiting
slechts mogelijk gemaakt voor een beperkt aantal percelen omdat blijkens de praktijk
daaraan slechts bij relatief weinig bedrijven behoefte bestaat.
Het plan voorziet in het maken van een verbinding over de rivier tussen de be
staande industriewijk aan de linker- oever en haar eventuele latere uitbreiding in
Noordelijke richting en de bestaande en nieuw ontworpen industriewijk op de rechter
oever.
Voorts is de mogelijkheid opengehouden voor de aanleg van een Noordelijke rond
weg om de stad.
In het plan is mede opgenomen de reeds bestaande munitiefabriek aan de Terheyden-
seweg en het eveneens aanwezige woonwagenkamp.
Slechts cp twee gedeelten van het gebied zijn thans uitbreidingsplannen van
toepassing.
De bestemming van het terrein tussen de Rijckevorselstraat, de Crogtdijk, de
Speelhuislaan en de Konijnenbergweg is geregeld in het door de Raad bij besluit van
8 Mei 1946 vastgestelde en door Gedeputeerde Staten bij besluit van 30 Juli 1946
G 410/420 goedgekeurde plan. Volgens het vigerende plan is het terrein voor woning
bouw bestemd. Het plan is evenwel niet uitgevoerd. Aangezien het terrein aan drie zij
den door industriegronden wordt begrensd is het weinig geschikt voor Tironingbouw. Hot
-heeft -
