GEMEENTE BREDA
Bijlagen 1952
No.563
10 December 1952
V/21712
Voorstel van Burgemeester en Wethouders tot het ver
strekken ener lening onder verband van 2e hypotheek
ten behoeve van de particuliere woningbouw.
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
Wij ontvingen een aanvraag voor het verstre leen ener lening onder 2e hypothecair
verband ter gedeeltelijke financiering van een door aanvrager aangekochte, nog in
aanbouw zijnde woning, aan de Tromplaan.
Aanvrager verzoekt om een lening van 3000.-. Dit bedrag kan op de onder
havige woning niet worden toegekend indien de waarde van hut pand uit de huurwaarde -
zijnde 720.- per jaar exclusief centrale verwarming - wordt afgeleid, doch wel indien
wordt uitgegaan van de genormaliseerde bouwkosten. Zoals U bekend zal zijn, zijn dit
de twee normen volgens welke de algemene voorwaarden voor het verstrekken van hypothe
caire geldleningen door de gemeente, de waarde van te verbinden onderpanden kan
worden bepaald waarbij dan, wederom volgens die voorwaarden, de laagste uitkomst moet
worden aangehouden.
Reeds eerder berichtten wij U dat de waardebepaling van nieuwe woningen uit de
huurwaarde in de meeste/bevallen tot gevolg heeft dat geen of slechts kleine leningen
kunnen worden verstrekt en dat zodoende de oorspronkelijke opzet die bij de instelling
van de gemeentelijke hypotheekbank hoeft voorgezeten - de bevordering van de particu
liere woningbouw- ni t of onvoldoende tot zijn recht komt.
Daarom besloot U dan ook in Uw vergadering van September j.l. bij de behandeling
van een tweetal andere aanvragen voor bouwcrediet de andere, voor credietbehoevenden
gunstiger waardebepaling toe te passen. Ook bij de onderhavige aanvrage stellen wij
U voor zulks wederom te doen. Wij menen dat zowel credietaanvrager als de waarde van
de woning voldoende zekerheid geven dat het gevraagde leningsbedrag met rente zal wor
den terugbetaald.
De stichtingskosten der voor aanvrager in aanbouw zijnde woning, zullen met in-
- begrip -
