4. De erfpachter mag de op het terrein staande keet verbouwen of verplaatsen, indien
hij dat ten behoeve van de exploitatie van het sportterrein nodig of gewenst acht'.
Hij mag de keet ook slopen doch dan zijn de afkomende materialen joor de gemeente.
5. De strook grond langs de Mark, welke op de tekening no. VIII rT met arcering is
aangegeven-blijft in beheer en onderhoud bij de gemeente. De erfpachter mag aan deze
strook geen wijzigingen aanbrengen zonder voorafgaande toestemming van burgeneest.r
en wethouders, die aan die toestemming zodanige voorwaarden kunnen verbinden als zij
zullen geraden achten.
6. De gemeente zal op haar kosten voor een behoorlijke in het uitbreidingsplan passende
toegangsweg tot aan het in erfpacht uitgegeven terrein zorgen.
Artikel 6.
1.De canon bedraagt in totaal 10.- per jaar en moet bij vooruitbetaling worden betaald,
telkens op de eerste werkdag van Februari van elk jaar, voor de eerste maal echter bij
het verlijden van de notariële akte, waarbij het erfpachtsrecht wordt gevestigd.
Alle overige uit deze pachtovereenkomst voortvloeiende betalingen moeten worden vol
daan binnen een maand na kennisgeving, tenzij in deze overeenkomst anders mocht zijn
bepaald.
2.De cannn en hetgeen verder aan de gemeente Breda terzake van het erfpachtsrecht verschul
digd is, moet worden betaald zonder enige korting, inhouding of schuldvergelijking, uit
welke hoofde ook, ten kantore van de gemeente-ontvanger te Breda.
Artikel 7.
Alle lasten, welke op of wegens de eigendom van de grond of wegens de bebouwing van
de grond geheven worden, komen vanaf 1 Februari 1953 ten laste van de erfpachter als
ware hij eigenaar van de grond.
Artikel 8.
1. De gemeente is voor zover het terrein grenst aan haar grond, niet verplicht bij
te dragen in de kosten van afsluiting. De erfpachter doet derhalve afstand va;,
zijn bevoegdheid omschreven in artikel 690 van het Burgerlijk Wetboek, zolan,
de aan het in erfpacht gegeven terrein grenzende grond gemeente eigendom is.
2. Elke opstal zal in zijn geheel moeten worden gebouwd op de in erfpacht uitgegeven
grond
Het is verboden de opstal door middel van verbouwing of aanbouw uit te breiden
over andere dan de in erfpacht uitgegeven grond.
3. Voor iedere overtreding van lid 2 van dit artikel zal de erfpachter, zonder dat
ingebrekestelling zal zijn vereist, vanaf de dag, dat de overtreding is gecon
stateerd en zolang als de overtreding duurt, ten behoeve van de gemeente een
boete verbeuren van 10.- per dag.
Artikel 9»
De plannen en tekeningen der te stichten of te verbouwen opstallen en der afscheidin
gen zijn, onverminderd de bepalingen der Bouwverordening aan de voorafgaande goedkeu
ring van burgemeester en wethouders onderworpen, terwijl de bebouwing en de afscheiding
overeenkomstig deze goedgekeurde plannen en tekeningen moeten geschieden. Voor elke latere
wijziging van het gebouwde en van de afscheidingen is gelijke goedkeuring van burgemees
ter en wethouders nodig.
Artikel 10.
De eigenaar is verplicht het terrein met alles wat zich daarop bevindt, in behoorlijk-
staat ten genoegen van burgemeester en wethouders te onderhouden en indien naar het r~
deel van dat College gehele of gedeeltelijke vernieuwing nodig is, de vernieuwing, h .t
herstel of de herbeplanting binnen een alsdan te bepalen termijn te doen uitvoeren, i;
