Vergoedingen voor de grond, welke de heer van den Bliek afstaat:
prijs voor de grond 1,70 per m2 d.i. voor 7000 m2 11.900.-
Inkomenschade
Om zijn schade te beperken zal v.d. Bliek een gedeelte ter grootte van 7000 m2 van
het weiland, dat hij bij deze ruiling verkrijgt scheuren en als tuingrond gaan exploi
teren. D rhalve zullen aan hem moeten worden vergoed de te derven netto-winst van het
te scheuren weiland en de kosten van teeltklaar maken. Voorts zal moeten worden ver
goed het teeltverlies van het nieuwe tuinland gedurende de eerste jaren, omdat nog
niet dadelijk volled.ige tuingrond ontstaat en de nieuw geplante vruchtbomen eerst na
geruime tijd in volle opbrengst zullen zijn.
Tenslotte zal omrijschade moeten worden vergoed omdat het vervangende tuinland c.a.
ca. 1800 m verder van zijn huis is gelegen dan het perceel, dat hij afstaat en hij
voortaan de rijksweg zal moeten passeren, met als gevolg tijdverlies.
Deze vergoedingen zijn als volgt begroot:
a. derving nettowinst op het te scheuren weiland 300.- per ha per jaar
voor 0.70.00 ha 210.-, gekapitaliseerd tegen de voor eigenaren-gebrui
kers thans gebezigde factor 10.5 f 2.205.-
b. voor diep spitten, egaliseren, extra, bemesten en aanschaffing van plaat
materiaal 4.250.-
c. derving van winst gedurende de eerste jaren 1.750.-
d. omrijschade gekapitaliseerd 4.000.-
Totaal 12.205.-
0p dit bedrag moet in mindering worden gebracht:
/o rente van het vrijkomend kapitaal ad f 11.900.- 416,50 per jaar
d.i. gekapitaliseerd bij factor 10.5 4.373,25
voordeel, dat het gescheurde weiland als tuinland meer zal
opbrengen dan voorheen, geschat op 1.200.-
totale aftrek rond 5.575.25
Blijft een vergoeding wegens inkomenschade van rond f 6.650.-
De totale vergoeding voor hetgeen de heer van den Bliek afstaat, is dan:
prijs voor de grond 11.900.-
inkomenschade 6.650.-
totaal 18.530.-
De grond, welke de gemeente overdraagt kan als volgt worden gewaardeerd
(zie hiervoor de berekening bij de aankoop van deze percelen van de Gebr.
Oomen)
De percelen L 623 - 624 2.730.-
het perceel L 826 1.899.-
het perceel N 1205 1.475.-
6.104.-
vermeerderd met de door de gemeente betaalde inkomenschade aan de
Gebr. Oomen 0,13^ per m2 d.i. voor 1.78.80 por ha 2.415.-
totaal 8.517,80
Volgens deze berekening heeft Van den Bliek recht op een toegift van j 18.530.- -
8.517,80 rond 10.000.-.
Voorts heeft de heer Ven den Bliek als voorwaarde gesteld, dat de gemeente op de
nieuwe perceelsgrenzen van het perceel N 1392 een afscheiding zal plaatsen bestaande uit
betonpaaltjes met 3-hoog prikkeldraad met daarlangs een beplanting van hazelaarstruiken.
Door de hiervoor omschreven transacties krijgt de gemeente dus voor 62.000.- 52.000.
transactie met Gebroeders Oomen en 10.000.- transactie met Van den Bliek) in eigendom
het perceel IT 1224 en een gedeelte van het perceel N 1392, tezamen groot 2.40.65 ha
en de percelen I 221 en 229 tezamen groot 1.75.00 ha.
