GEMEENTE BREDA
Nr. 103
Bijlagen 1954
V/3594
10 Maart 1954
Voorstel van Burgemeester en Ylethouders tot het beschik
baar stellen van een crediet voor het inrichten der zol
ders in de 148 woningen op de Schoolakker.
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
Bij herhaling is zowel vanuit Uw Raad als door de betrokken huurders zelf aandacht
gevraagd voor de verbeteringen en voorzieningen, welke noodzakelijk zouden moeten wor
den uitgevoerd aan de "uitgeklede nieuwbouw-woningen, voornamelijk die van de bouw
plannen 1947 en 1948. Op de jongste huurverhoging, die ook voor deze woningen gold,
hebben voorts enkele groepen van bewoners dier huizen gereageerd met adressen aan ons
college, waarin zij andermaal aandringen op het treffen van diverse voorzieningen, zoals
het aanbrengen van houten vloeren, dakbeschot en zoldervloeren, uitbreiding sanitair
enz.
In een en ander vonden wij aanleiding om nog eens te laten nagaan, welke verbete
ringen aan de nieuwbouw-woningen nodig, en wat de kosten betreft ook te verwezenlijken
zijn, alsmede welke huurverhogingen tot dekking van de kosten daaruit zullen voort
vloeien.
Met name zij voor:pgL;steld, dat elke voorziening zal leiden tot huurverhoging, omdat
wij het niet verantwoord achten de daarmede gepaard gaande kosten in de vorm van rente
en aflossing van het te investeren kapitaal volledig voor rekening van de gemeente te
nemen, het gaat in deze om te grote bedragen, welke zonder huurverhoging het woningbe-
zit onrendabel zouden maken. Daarbij moge nog worden opgemerkt, dat de huur van de be
treffende woningen door de gunstige rijksbijdrage-regeling en de mindere bouwkosten in
de jaren 1947-1949 toch al betrekkelijk laag is.
Verder dient ook het misverstand weggenomen te worden, dat van de zijde der gemeente
ooit bepaalde toezeggingen zijn gedaan. Blijkbaar heeft ook bij verschillende huurders
een dergelijke mening post gevat, doch het is ten enemale onjuist, dat voorzieningen
in uitzicht zijn gesteld zonder dat daarbij over huurverhoging is gesproken.
Zodra de pla. nen en kostenramingen der voor uitvoering in aanmerking komende wer
ken gereed zijn, zullen wij deze ter beslissing aan Uw Raad voorleggen. In afwachting
daarvan kunnen wij U thans al een afg rond plan aanbieden, en wel tot het doen inrich
ten der zoldeisvan de 148 woningen op de Schoolakker, welke administratief behoren tot
het complex 675 woningen, Bouwplan 1947-
Het inrichten der zolders omvat:
a. het aanbrengen van een vloer, waarvoor de balklaag aanwezig is;
b. het maken van een nieuw trapgat, alsmede het leveren en plaatsen van een Vliezotrap,
zoals we die ook al kennen in enkele nieuwere complexen in het Heuvelkwartier;
c. het dichtmaken van het bestaande luik;
d. het herstellen van het gesfucadoorde plafond van de overloop;
e. het aanbrengen van 2 zespans dakramen;
f. het aanbrengen van een lichtpunt;
g. het bezetten der dakpannen.
