Bij volgno. 27 der agenda
Exploitatie-berekening Brabantpark C.
De totale oppervlakte bedraagt - 17.97.24 h.a. als volgt te splitsen:
bouwterrein: woningbouw 63.770 m2
industrieterrein 46.800 m2
bijzondere gebouwen 8.400 m2
totaal 118.970 m2
straten en trottoirs 34.570 n2
groenstroken 24.300 m2
speelterreinen 1.884 a2
totaal 179.724 m2.
De kosten bedragen:
I grondkosten: aankoopkosten 2 overdrachtskosten d.i. ƒ.2,38 per m2 427.071,55
II overige kosten:
ophoging van straten, trottoirs, groenstroken en speelterreinen 1,25 per m2/. 75.942,50
aanleg riolering: 3450 m' 92,- 317.400,-
aanleg straten en trottoirs: 15,- per m2 518.550,-
aanleg groenstroken: 4,- per m2 97.200,-
aanleg speelterreinen: 15,- per m2 28.260,-
totaal ƒ.1037.352,50
III Renteverlies:
Gezien de grote vraag naar bouwterrein is de totale uitgiftetijd te stellen op 2 jaar.
Bij een rentevoet van 4 bedragen de kosten van renteverlies 2x4 cp. Dit percentage dient
2
gerekend te worden over de grondkosten en de helft der rioleringskosten, daar de overige
kosten eerst na verkoop van het bouwterrein worden gemaakt.
De kosten van renteverlies bedragen dan 4 van 427.071,55 158.700,-
23.430,86.
IV Kosten van grote werken:
72170 m2 h 1,60 115.472,-
46800 m2 h 0,80 57.440,-
152.912,-"
De totale kosten bedragen derhalve:
Grondkosten 427.071,55
Overige kosten 1.037.352,50
Renteverlies 23.430,68
Kosten grote werken 152.912,-
Ter afronding 33.27
1.640.800,-
Deze kosten kunnen als volgt worden opgebracht.
De Ignatiusstraat en de Noord-Zuid-verbindingen,zowel de tussen de in
dustrieterreinen als de ten Oosten daarvan geprojecteerde weg zijn ver
keerswegen waarvan de aanlegkosten niet geheel ten laste van de bouwper
celen in Brabantpark C kunnen worden gebracht. Het is rede-lijk,dat in de
kosten van deze wegen en de daarin te leggen riolering wordt bijgedragen
zowel door de algemene dienst als door de aangrenzende sectoren.
bijdrage van de algemene dienst 282.200,-
over te hevelen naar de achterliggende sectoren 54.050,-.
