GEMEENTE BREDA
Bijlagen 1954
No. 349
7 Juli 1954
V/10472.
Voorstel van Burgemeester en Wethouders tot het beschik
baar stellen van een crediet voor de uitbreiding van de
winkelruimte in de winkelwoning Iïeidoornstraat 78.
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
De huurder van de winkelwoning Heidoornstraat 78, de heer F.a. Smit, heeft de wens
te kennen gegeven om de winkelruimte in dit pand te laten uitbreiden, aangezien hij
naast het bestaande bakkerijbedrijf ook een kruidenierszaak wil beginnen. De winkel
zou daarvoor evenwel te klein zijn.
Het onderhavige pand behoort tot het complex 675 Woningwetwoningen der gemeente,
bouwplan 1947, waarvoor een rijksbijdrage in het exploitatietekort is toegekend. Voor
het aanbrengen van enige verandering in een dergelijke woning is dus wel toestemming
vanwege de Minister van Wederopbouw en Volkshuisvesting vereist.
Nagegaan is hoe de uitbreiding het best zou kunnen worden gerealiseerd, waarbij o.a.
is gedacht om de keuken bij de winkel te trekken en een der woonvertrekken op de ver
dieping tot keuken in te richten. Alsdan zou echter woonruimte aan haar bestemming wor
den onttrokken, hetgeen in een complex met rijkssteun niet wordt toegestaan. Ook het
bijbouwen van een keuken biedt in dit geval geen oplossing, omdat het dan overblijvende
onbebouwde gedeelte volgens de bouwverordening te klein wordt.
Derhalve is een plan ontworpen tot het naar voren uitbouwen van de winkelruimte tot
circa 1,50 m' voor de bestaande voorgevellijn, zoals aangegeven op de bijgaande teke
ningen Teneinde een inzicht te hebben in de aan dit werk verbonden kosten is bereids
een aanbesteding gehouden, waarvoor enkele aannemers werden uitgenodigd. Het betreffende
bestek met verfwerkvoorschriften zijn mede hierbij overgelegd
Het bedrag van de laagste inschrijving, verhoogd met de kosten van de dienst van
Openbare Werken, vormt een totaalbedrag van rond 4.000.- hetwelk dus voor rekening der
gemeente komt, doch door belanghebbende op annuïteitsbasis in 15 jaren zal worden afbe
taald. Zijn extra huurlast daarvoor beloopt rond 7.- per week.
Alvorens tot de verbouwingever te gaan moet de huurder zich verbinden om de huur
van deze winkelwoning voor ten minste 10 jaren te bestendigen, waartegen hij geen be
zwaar heeft, evenmin als tegen de wijze van afbetaling. Van een eventueel volgende
huurder zal de 7.- extra huur uiteraard ook worden geheven totdat de kosten ten volle
zijn geannuleerd.
De goedkeuring van het Rijk om deze verandering aan te brengen is inmiddels ook ge
vraagd, terwijl de Bouwcommissie zich met het verbouwingsplan kan verenigen.
Wij hebben derhalve de eer IJ voor te stellen om tot uitvoering da, rvan te besluiten
en voor de aan het plan verbonden kosten overeenkomstig de bijgaande ontwerp-wijziging
der begroting 1954 van het gemeentelijk Woningbedrijf een crediet van 4.000.- toe
staan.
Burgemeester en Wethouders van Breda,
De Secretaris, De lo Burgemeester,
Van Woensel. J.A. Meijs.
*0 Ter visie in de Leeskamer.
