GEMEENTE BREDA
Volgno. 7c der agenda
Bijlagen 1955
no605
9 november 1955
V/19402
Voorstel van Burgemeester en Wethouders om het
geprojecteerde complex 25 woningen aan de Heuvel
brink niet als Woningwetbouw doch als premie-
bouw te realiseren.
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
In Uw vergadering van 15 september 1954 is overeenkomstig ons voorstel.
Bijlage 1954 no.427 besloten tot de bouw van een complex van 25 woningen aan de
Heuvelbrink, naar ontwerp van Prof.Ir M.J. Granpré Molière, alsmede tot het aan
vragen van exploitatie-bijdragen uit 1s Rijks kas ingevolge de Woningwet.
De bedoeling was namelijk om dit complex als Woningwetbouw te verwezenlijken,
hetgeen immers voor de gemeente een meer geëigende vorm is dan premiebouw.
Op 26 mei j.l. is een openbare aanbesteding van dit bouwplan gehouden,waarna
het plan met een gunningsvoorstel aan het Rijk is ingezonden. Vastgesteld werd ech
ter dat er tussen de prijs van de laagste inschrijver en het bedrag der bouwkosten,
waarvoor zou mogen worden gegund, een verschil ligt van 142.550,-.
Dit betekent, dat bezuinigingen op het plan zouden moeten worden toegepast
tot genoemd bedrag, zijnde rond 5700,- per woning. Een dergelijke bezuiniging is
echter ten enemale onmogelijk, zodat het niet mogelijk blijkt het plan als Woning
wetbouw uit te voeren.
Met de voltooiing van de bebouwing aan de HeUvelbrink, waarin dit project
past, zou dus moeten worden gewacht tot de door het Rijk voor deze vorm van over-
heidsbouw gehanteerde bouwkosten-norm wordt verhoogd.Dat zulks binnen afzienbare
tijd in zodanige mate zal geschieden, dat de moeilijkheden zijn overwonnen,is zeker
niet te verwachten. Bovendien is de aannemer ook al niet meer aan zijn inschrijvings
som van 26 mei j.l.gebonden.
Wij zijn derhalve van mening dat het onderhavige complex ook met toepassing
van het "Premie- en bijdragebesluit Woningbouw" en de premieregeling 1953 zal moe
ten worden verwezenlijkt. Ten aanzien van de complexen 20 woningen Thorbeckeplein
en 14 woningen Heuvelbrink is door Uw Raad al eerder een dergelijk besluit genomen.
Door de medewerker van Prof. Granpré Molière is over de aannemingssom onder
handeld met een tweetal firma's, waarvan de een wel en de andere niet aan de open
bare aanbesteding heeft deelgenomen. De laagste prijs is bedongen door laatstbedoel
de aannemer, en wel een bedrag dat circa 60.000,- lager ligt dan de prijs van de
laagste inschrijver bij de openbare besteding.
Er is derhalve nu sprake van een onderhandse aanbesteding, zodat nog een be
sluit hiertoe door Uw Raad moet worden genomen en ter goedkeuring aan Gedeputeerde
Staten der provincie ingezonden.
De premie voor dit complex wordt aan de hand van de huidige regeling bere
kend op totaal j 134.375,- inclusief toeslagen voor grondkosten en fundering.Met
dit bedrag aan Rijkssteun zal de huurprijs van deze woningen volgens bijgaande ex-
