GEMEENTE BREDA
Bij volgno. 22d der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel van Burge
meester en Wethouders tot aankoop van het woonhuis
met erf Kerkhofweg 93 van Mevrouw P.Eestermans-Braat.
Met de eigenaresse is overeenstemming bereikt over een aankoopprijs van ƒ.6.800,-.
Dit bedrag is samengesteld als volgt:
Waarde perceel 5.100,-
Vorkoopster, wier zoon als venter van groaiten en fruit de schuur bij
de woning gebruikt als stalling en opslagplaats, zal voor inhuring
van een geschikt ander perceel minstens 10,- per week of ƒ,520,-
per jaar moeten gaan betalen.
Haar lasten als eigenaresse van het aan te kopen pand kunnen becij
ferd worden als volgt:
grondbelasting 7,31
straatbelasting 2,64
3i rentoderving "178,50 (van ƒ.5.100,-)
2 fb afschrijving "102,- (van ƒ.5.100,-)
1-g- c/o onderhoud 76.50 (van ƒ.5.100,-)
of totaal ƒ.366,95 per jaar, zodat zij een jaar
lijkse huurschade zal leiden van 520,- - 366,95
153,05.
Met gebruikmaking van de gebruikelijke factor 10,5 wordt als totale
huurschade verkregen 10,5 x ƒ.153,05 of 1.607,03
Als vergoeding verhuiskosten wordt verlangd 300,-
hetgeen redelijk is en waardoor het totaalbedrag stijgt tot 7.007,03
Verkoopster wenst een jaar na dc transportdatum vrij van huur te blij
ven wonen, waarbij zij het onderhoud voor haar rekening neemt.
Hiervoor wordt afgetrokken 4 ?o van ƒ.5.100,- of 204,-
Blijft derhalve te vergoeden 6.803,03
