GEMEENTE BREDA
^Sa-
Bij volgno. 22 j der agenda
Toelichting op de aankoop van grond in het
Brabantpark van A.F.Kouwenberg.
De Centrale Commissie heeft de vergoeding voor de eigenaar getaxeerd op
11 .853,- d.i. 1,- per m2 voor de grond of voor 1.11.30 ha is 11.130,- en
723,- voor inkomenschade
Overeenstemming is bereikt over een bedrag van 11 .830,- nl. 11.130
voor de grond en 700,- wegens inkomenschade.
De inkomenschade voor de eigenaar is door de Centrale Commissie als volgt bere
kend en gemotiveerd.
De grond is nog verpacht aan C. Vriens, Heusdenhoutseweg. De lopende pacht
overeenkomst werd op 11 november 1954 voor 3 jaar verlengd en eindigt dus op 11
november 1957.
De eigenaar was voornemens na afloop van de pacht de grond zelf in gebruik te nemen.
Tengevolge van de verkoop aan de gemeente wordt hem de gelegenheid daartoe echter
ontnomen en zal hij de netto-inkomsten moeten derven, die hij op de onderhavige
grond zou kunnen behalen, zodat hij, daar aangenomen moet worden, dat geen vervan
gende grond zal zijn te verkrijgen, recht heeft op vergoeding van de hierdoor te
lijden schade.
De op het terrein te behalen netto-winst schat de Commissie op 475,- per
ha. per jaar.
7an dit bedrag moet echter afgetrokken worden de opbrengst van de door deze
verkoop aan de Gemeente vrijkomende, althans ten dele, weer elders nuttig te beste
den arbeid.
Deze opbrengst stelt de Commissie op 50,- per ha. per jaar, zodat resteert
j 475,- - 50,- of een bedrag van 425,- per ha. per jaar, of voor 1.11.30 ha.
474,-
