GEMEENTE BREDA
Lij volgnr 21c der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel van
Burgemeester en Wethouders tot aankoop van
percelen aan de Beyerd van G.P.Snijders.
Met de heer Snijders is overeenstemming bereikt over een prijs van 14.000,-.
De percelen zijn als volgt verhuurd:
benedenhuis no. 34 aan P.A. Brugel voor 7,10 per week;
bovenhuis no. 36 aan van Elewout voor 5,28 per week;
woonhuis no. 59 aan F.G.P. Janssen voor 7,78 per week;
Achter de nos 34 en 59 bevinden zich nog pakhuizen, waarvan de huurwaarde ge
schat wordt op 4;- per week elk. Deze pakhuizen worden door Snijders zelf ge
bruikt voor zijn handel in eieren respectievelijk groenten.
Bij verhuur van het gehele complex zal de huuropbrengst derhalve f 28,10
per week of 1 .455,- per jaar bedragen, hetgeen een percentage is van 13$
van de aankoopsom ad 11 .300,-.
Laatstgenoemd bedrag is de waarde van de kadastrale percelen met opstallen
b.w. 6.700,- voor de percelen nos 34 en 36 en 4.600,- voor no. 59.
Het resterende bedrag ad 2.700,- is vergoeding wegens inkomensschade
Dit bedrag wordt berekend als volgt
netto winst jaarlijks 650,-
verminderd met 3g$ rente van het vrij
komend kapitaal ad 11.300,- 395.50
254,50.
Dit bedrag, vermenigvuldigd met de gebruikelijke factor 10,5 geeft dan als
inkomensschade een bedrag ad 2.672,25 of afgerond 2.700,-.
De gemeente vergoedt aan Snijders bovendien de inkomstenbelastingschade welke
wordt geschat op 400,-.
Snijders heeft het recht om de beide pakhuizen nog 3 maanden na de datum van
het transport kosteloos te blijven gebruiken. Na verloop van deze termijn zullen deze opll
eerste aanzegging worden ontruimd.
