Volgnr 6 der agenda "2-
bestaande ruimten voor ogenblikkelijke aanvang der productie vroegen, aanvragen die
soms konden worden geholpen en die soms - steeds om verschillende redenen - in het
zand verliepen.
Wel bleef meerdere malen de stellige indruk achter, dat meer succes zou zijn
geboekt als een aantrekkelijke ruimte dadelijk beschikbaar zou zijn geweest.
De ervaring met de vlot lopende verhuur van de ruimten, die onlangs van de N.V.
Kwatta zijn gekocht, heeft ons opnieuw de vraag doen stellen, of het niet gewenst
is, om, nu de gemeente binnenkort de beschikking krijgt over de nodige terreinen
en zonder onverantwoorde risico's te nemen, de ontwikkeling voor te zijn, aldus,
dat aan ons college een crediet ter beschikking wordt gesteld, Waaruit het te allen
tijde kan putten om daaruit de snelle bouw van gangbare industriehallen te bekostigen,
'ij voorzien b.v. dat dadelijk bij meer dan één huurder van ruimten in de voormalige
Kwattafabriek - ruimten die uitsluitend op korte termijn worden verhuurd, omdat de
gemeente t.a.v. haar beleid met deze grote fabriek zoveel mogelijk vrij moet zijn -
de vraag zal opkomen naar een vaster en eventueel moderner onderkomen naar de grootte
van zijn behoeften. Bovendien hebben wij, onvoorziene omstandigheden voorbehouden,
weinig reden om te veronderstellen, dat de vraag zowel van plaatselijke als van
vreemde klein-industrieën naar ruimten, die zij kunnen huren, plotseling zal wegval
len. Het is een algemeen bekend feit, dat vooral de klein-industrie haar kapitaal
hard nodig heeft om de nodige outillage aan te schaffen of te vernieuwen en slechts
in uiterste noodzaak overgaat tot het investeren van gelden in nieuwbouw. Dit geldt
trouwens niet alleen voor de klein-industrie. De Amerikaanse groot-industrie doet
blijkens de ervaringen niet anders
De gemeente dient met deze situatie rekening te houden,zo goed als zij er
rekening mee dient te houden, dat verschillende klein-industrieën in de stad verkeerd
gespreid liggen en reeds daarom voor verplaatsing in aanmerking komen, gezwegen van
het feit, dat zij tussen de bebouwing meestal geen enkele uitbreidingsmogelijkheid
hebben, die, als haar deze in nieuwe ruimten wordt geboden, dadelijk wordt geëffec
tueerd.
Als Uw Raad ons in deze gedachtengang zou willen volgen, dan zou begonnen kunnen
worden met een beschikbaarstelling van een crediet van b.v. 500.000,-, waaruit
ons college na. de goedkeuring van Gedeputeerde Staten dadelijk voor elke gegadigde,
die zich voordoet, zou kunnen putten, of wellicht sterker: waaruit ons college dade
lijk zou kunnen beginnen met de bouw van één gangbare hall, die eerst verhuurd of
nagenoeg verhuurd zou moeten zijn voordat met de bouw van de tweede hall w?ordt be
gonnen. De aanvang met de bouw van één hall, ook zonder dat er een gegadigde is,
heeft het effect, dat gegadigden gereder bereid zijn tot huur, omdat men ziet wat
men krijgt, een verschijnsel, dat elke eigen bouwer ook t.a.v. zijn huizen-verkoop
constateert. Bovendien geldt ook in deze zaken, dat de een de ander doet volgen.
