GEMEENTE BREDA
Bij volgnr 20i der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel van Bur
gemeester en Wethouders tot verkoop van indus
trieterrein gelegen aan de Speelhuislaan aan de
N.V.Machinefabriek "Breda"
Tot op heden is voor het industrieterrein in de Belcrum steeds een prijs ge
vraagd van 5,- of 5,50 per m2.
Voor de overige industrieterreinen in deze gemeente t.w. in het uitbreidings
plan Brabantpark G geldt een andere prijs en wel 7,50 per m2 voor stroken, welke
langs de weg zijn gelegen en 2,50 per m2 voor de binnenterreinen. Het zal U be
kend zijn, dat wij ook voor de nog aan te leggen industrieterreinen naar deze een
heidsprijzen streven.
In verband hiermede menen wij dat ook voor het nog uit te geven industrie
terrein in de Belcrumpolder deze prijs moet worden aangehouden. Enerzijds zal hier
door vestiging van nieuwe industrieën in deze sector worden bevorderd; anderzijds
zal uitbreiding van daar reeds gevestigde industrieën worden vergemakkelijkt, het
welk de stabiliteit en de werkgelegenheid in deze industrieën zal bevorderen. Dit
laatste is voor de arbeidsverhoudingen in onze gemeente van groot belang.
In verband hiermede hebben wij aan de IT.V.Machinefabriek onder voorbehoud van
Uw goedkeuring een aanbod gedaan voor de verkoop van de in het raadsbesluit bedoel
de terreinen. Dit aanbod luidt;
voor een strook grond langs de weg van 3932 i2 a 7,50 per m2 29.490,-
voor de overige grond 16589 m2 k 2,50 per m2 41.472,50
voor de spooraansluiting 20521 m2 a 0,60 per m2 12.512,60
Totaal 83.275,10
Het bedrag ad 0,60 per m2 voor de spooraansluiting is het bedrag, dat de
aansluiting in de Belcrum heeft gekost, gedeeld door het aantal uit te geven m2
industrieterrein. In de tot nu toe aangehouden verkoopprijs was dit bedrag reeds
verdisconteerd.
Het perceel gemeente Breda sectie C no.925, groot 15C03 m2 is bij akte d.d.
3 September 1937 aan genoemde N.V. in erfpacht uitgegeven. In artikel 24 dier akte
is bepaald, dat de erfpachtsterde grond in eigendom kan overnemen tegen betaling
van een bedrag ad 5,35 per m2, in welke prijs begrepen is een aandeel in de kos
ten der spoorweglijn in de Speelhuislaan.
Gezien het vorenstaande achten wij het gewenst, dat voor deze grond niet aan
deze bepaling wordt vastgehouden, doch dat de grond tegen de aangeboden prijs van
7,50 resp. 2,50 per m2 wordt verkocht.
In genoemde erfpachtsakte zijn nog enkele verplichtingen opgenomen, welke voor
de gemeente i.v.m. het onderhoud van en het toezicht op de beschoeiing van de haven
van belang zijn. Deze dienen op grond van artikel 24 der erfpachtsakte in het be
sluit tot verkoop te worden opgenomen, voor zover zij niet zijn verwerkt in de Al
gemene Verkoopvoorwaarden 1952.
