Bij volgno. 25a der agenda
senhuis bedragen naar schatting 565.000,- (incl.ophoging)Hiervoor wordt 1550 m'
straat aangelegd. De kosten per m' bedragen derhalve 365,-. Binnen de sector valt
een gedeelte ter lengte van 320 m', zodat ten laste van de sector gebracht moet wor
den een bedrag van x 320 x 365>- .f 56.400.-.
Dit bedrag moet nog vermeerdertworden met 10% van 193.000,- f 19.500.- als bij
drage in de kosten van plantsoen- en wateraanleg, zodat de totale kosten van bouw-
rijpmaken 77.700.-bedragen.
III Kosten grote werken:
206.000,-
Bij een verkoopprijs van 5,50 per m2 wordt een opbrengst verkregen van 37640
x 5,50 207.020,-, zodat bij deze prijs een sluitende exploitatie-opzet wordt
bereikt. De grond wordt dan onopgehoogd geleverd.
Indien het terrein in niet bouwrijpe toestand wordt verkochtdient deze prijs
verhoogd te worden met 3,09%> omzetbelasting over de kosten van bouwrijpmaken ad ƒ3,10
per m2.
De verkoopprijs (inclusief 0,80 per m2 voor kosten grote werken) bedraagt dan
I
5,60 per m2.
37640 m2 a 0,80
30.112,
Totale kosten:
Grondkosten
Kosten bouwrijpmaken
Kosten grote werken
Ter afronding
97.967,-
77.700,-
30.112,-
221,-
