GEMEENTE BREDA
Bij volgne. 20b der agenda
Toelichting bij het voorstel van Burgemeester en
Wethouders tot aankoop van grond in het Brabant
park van de familie Snijders.
Met de eigenaren is overeenstemming bereikt over een aankoopprijs van 21.290,-
totaal, d.i. f 2,12 per m2 vrij van pacht.
Het perceel is beplant met 30 fruitbomen en 700 bessenstruiken. Deze aanplant
is niet door de gezamenlijke eigenaren, doch op kosten van een der gebruikers geschied.
Het is niet na te gaan, hoe de gebruiksverhoudingen tussen de leden der familie Snijders
zijn geregeld. Daarom is bij de berekening van de inlcomensschade de rente van het vrij
komend kapitaal afgetrokken.
De netto opbrengst van het perceel is te schatten op 1.200,- per ha per jaar.
Hierbij is reeds rekening gehouden met de aftrek wegens enige, elders weer nuttig te
besteden arbeid.
De overeengekomen prijs ad 21.290,- is samengesteld als volgt:
waarde van de grond: 1,20 per m2 d.i. voor 1.00.30 ha rond 12.000,-
waarde opstand 80 fruitbomen a 5,- 400,-
700 bessenstruiken 1,- 700.-
1.100,-
Inkomens schade
Voor 1.00.30 ha per jaar rond 1.200,-
verminderd met de rente van
het vrijkomend kapitaal
3^ van 12.000,- 420.-
Blijft te vergoeden 780 per jaar
Dit bedrag vermenigvuldigd met de
gebruikelijke factor 10,5 wordt 8.190.-
Totaal 21 .290,-
De inkomstenbelastingschade komt voor rekening van de gemeente.
