GEMEENTE BREDA
Toelichting op voortijdige beëindiging van de
pacht betreffende een gedeelte van de percelen
gemeente Breda sectie G nos 459 en 464 ven P.J.
van Haperen.
Verder staan
De pacht is ingegaan op 1 januari 1953 eïyèindigt op 1 januari 1965.
Het gepachte is beplant met bessen, frambozen, rabarber en asperges
er een groot aantal fruitbomen op en 94 ramen plat glas.
De Centrale Crmmissie voor de onteigeningsvergoedingen te Rotterdam heeft de ver
goeding waarop de pachter aanspraak kan maken als volgt geschat:
Vergoeding voor de bouw van een vervangende schuur
De bouwkosten van een vervangende schuur op een aan
de pachter in eigendom toebehorend stuk grond gele
gen aan de 'Tilburgseweg tussen Breda en Dorst worden
geraamd op 8000,-
De verkoop waarde van deze nieuwe schuur wordt geschat
op 4800.-
Te vergoeden bedrag 3200,-
w arde houtopstand :n beplanting op de gepachte
grond, welke aan de pachter dient te worden ver
goed, geschat op f 400 -
tezamen 3600,-
De 94 ramen plat glas kan de pachter meenemen, zedat
daarvoor geen vergoeding behoeft te worden toegekend.
vergoeding wegens inkomenschade
De netto-winst, welke door de pachter wordt verkregen,
van de gepachte 0.69.96 ha de 200 m2 grond, waarop
de vervangende schuur zal worden gebouwd, wordt ge
raamd op 3000,-
Dit bedrag dient verminderd te worden met vrijkomen
de arbeid, begroet op ƒ.700,-
en 3"2/- rente van het vrijkomend kapitaal ad
ƒ.823 (d.i.ƒ.400,- waarde hout opstand en
ƒ.423,- waarde 94 ramen plat glas) 29.-
totale aftrek f 729.-
Er resteert derhalve een jaarlijkse schade van ƒ2271
welk bedrag gekapitaliseerd met factor 8 een ver
goeding geeft van ƒ18168,-
Huurschade
De pachter zal in de toekomst meer moeten gaan ver
wonen De meerhuur wordt geschat op ƒ156,- per jaar,
Transporteren 21 »7ó8,~
