GEMEENTE BREDA
Bij volgno. 29d der agenda
Toelichting op de aankoop en uit de pacht-
neming van grond in het uitbreidingsplan
Driesprong (eigenaresse Mejuffrouw G.M.
Oomen, pachter W.Oomen).
Be Centrale Commissie voor de onteigeningsvergoedingen te Rotterdam heeft de
waarde van het perceel, G. no. 479 geschat op 1,15 per m2 of voor 1.05.40 ha op
12.121,-. De eigenaresse is echter niet bereid voor deze prijs te verkopen. Haar
vraagprijs bedroeg oorspronkelijk 1,50 per m2 of in totaal 15.810,-. Tenslotte
is overeenstemming bereikt over een prijs van 15.000,-, hetgeen neerkomt op
1,42 per m2.
Bij de berekening van de pachtersvergoeding zijn wij uitgegaan van hetzelfde be
drag, waarop de Centrale Commissie de netto-opbrengst heeft geschat, nl. 4.500,-
per ha. per jaar, d.i. voor 1.05.40 ha. 4.743r~. Bit bedrag berekend over de nog
resterende pachttijd d.i. 3 oogstjaren, geeft een vergoeding van 2.8 x 4.743>-
13.280,40. Be aan de pachter toekomende vergoeding voor de houtopstand heeft de
Centrale Commissie gewaardeerd op 953zodat de totale vergoeding rond 14.233»-
bedraagt. Met dit bedrag is de pachter akkoord gegaan.
Bij deze berekening is geen aftrek toegepast voor vrijkomende arbeid. In dit ge
val is zulks niet gemotiveerd, omdat de heer Oomen gedurende de jaren, waarover de
vergoeding wordt toegekend, zijn vrijkomende arbeid niet produktief zal kunnen maken.
Be Ijeer Oomen werkt op de begraafplaats aan de Tilburgseweg. Aan het onderhoud daarvan
en de bewerking van de hem overblijvende 0.38.75 ha, welke hij van het Bagijnhof van
Breda pacht, heeft hij geen volledige dagtaak. Eerst wanneer de begraafplaats over
eenkomstig het uitbreidingsplan Brabantpark wordt uitgebreid, zal hij bij de aanleg van
deze uitbreiding en het onderhoud van de aldus vergrote begraafplaats een volledige
dagtaak krijgen, doch daarop zal hij nog 2 a 3 jaar moeten wachten.
