Volgno. 6a der agenda
-2-
die een bouwmethode volgt welke door Ratiobouw is goedgekeurd.
Na enkele besprekingen en onderhandelingen is thans tussen de betreffende ge
meenten, genoemd bouwbedrijf en het Rijk overeenstemming bereikt over de uitvoering
van een plan voor de bouw van 5000 woningen in een periode van 5 jaren, waarvoor er
dus jaarlijks rond 250 in elke gemeente worden gebouwd.
Zoals boven reeds aangegeven kan op een extra-bouwcontingent van 25^c worden ge
rekend
De bouw der woningen zal geschieden in het z.g. "Pronto-systeem" bestaande in
het verwerken van blokken van beton voor de binnenmuren en de binnenste wand van de
buitenmuren. Deze beide zijn met een spijkerbare isolerende laag bedekt, terwijl de
buitenwand wordt gemaakt van metselwerk,met een spouw om de Pronto-wand geplaatst.
De directeuren van de technische diensten der betrokken gemeenten hebben woningen
zi in
die in dit systeem gebouwd, bezichtigd en hun oordeel daarover was zeer gunstig. De Pronto-
lolokken worden door Van Vliet en Van Duist in eigen bedrijf vervaardigd, waartoe in
Tilburg als centraal gelegen gemeente een fabriek voor vervaardiging der bouw-elemen-
ten zal worden opgericht.
De tekeningen van de ontworpen woningtypen A.B.C. en D. alsmede de prijsaanbie-
ding zijn op de gebruikelijke wijze ter visie gelegd. Bij kritische beschouwing zijn
de technische diensten der deelnemende gemeenten eenparig tot de conclusie gekomen,
dat de woningen zowel wat betreft de opzet en constructie als de basisprijs alleszins
voldoen aan de voor dit soort woningen te stellen eisen.
Het type A is een ruime eengezinswoning, die o.m. bevat een ruime woonkamer, een
woonkamer/slaapkamer en een keuken op de begane grond en drie slaapkamers en een
douchecel op de verdieping, waarboven nog een bergruimte van 20 m2, en vrijstaande schuur
Het type B is een nog ruimere eengezinswoning met vier slaapkamers op de verdie
ping. De typen C en D zijn portiek-woningen die in drie of vier woonlagen kunnen wor
den gebouwd. Type C heeft een z.g. wisselkamer, zodat de woningen deels twee en deels
drie slaapkamers hebben. Bij type D hebben alle woningen drie slaapkamers.
Volgens een uit de aard der zaak nog zeer globale exploitatie-opzet zullen de
huren voor type A ongeveer 10,50 per week, voor type B ongeveer 11,50 per week en
voor type C, in drie woonlagen gebouwd, gemiddeld ongeveer ƒ8,- per week bedragen.
De bereikte overeenstemming is uitgewerkt in een concept-overeenkomst, die als
bijlage is gevoegd bij het hierna volgend ontwerp-besluit, en naar de inhoud waarvan
wij mogen verwijzen.
Deze overeenkomst is bedoeld als een z.g. basis-overeenkomst, welks bepalingen
zullen gelden bij de nader te sluiten overeenkomsten van aanneming voor elk der jaar
lijks op te dragen complexen van circa 250 woningen. In het kader van deze regeling
zullen dus te zijner tijd voorstellen aan Uw Raad worden gedaan omtrent het verstrek
ken van de voor de bouw benodigde kredieten. Ieder van de deelnemende gemeenten zal
met genoemde N.V. afzonderlijk een basis-overeenkomst aangaan waarin onder meer het
volgende is bepaald.
Jaarlijks wordt met de bouw van ongeveer 250 woningen aangevangen. De woningen
kunnen verdeeld worden over minstens 10 verschillende typen.
Ter verkrijging van een concrete basis werden een viertal typen ontworpen en uit
gewerkt volgens een standaarduitvoering, waarin naar plaatselijke omstandigheden vari
aties kunnen worden gebracht. Voor de prijsbepaling werd op basis van deze ontwerpen
en een technische omschrijving dezer typen een basisbegroting opgesteld, waarop door
genoemd bouwbedrijf een aanbieding is gedaan. Deze begroting en aanbieding zullen ten
grondslag liggen aan de bepaling van de aannemingssom van de verschillende complexen.
Indien geen overeenstemming wordt verkregen omtrent de aannemingssom van een com
plex zal deze worden vastgesteld door een door partijen, onder goedkeuring van de Mi
nister van Wederopbouw en Volkshuisvesting te benoemen z.g. Vaste Prijzencommissie
(V.P.C.).
Daarnaast zal nog ingesteld worden een vaste commissie voor de beslechting van
geschillen die bij de uitvoering der overeenkomsten zouden ontstaan. Het ligt in de
bedoeling, de samenstelling dezer commissies gelijk te doen zijn aan die van soortge
lijke commissies in andere gemeenten.
Een belangrijke bepaling in de overeenkomst is die omtrent de winstverdeling
