GEMEENTE BREDA
Bij volgno. 21c der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel van
Burgemeester en Wethouders tot aankoop van
grond in de uitbreidingsplannen Jan Willem
Frisolaan en Boeimeer van M.J.Graumans en
A.J.Goos.
De eigenaren exploiteren op de aan te kopen percelen, welke hun gehele grond
bezit vormen, een tuinderij (koud bedrijf). De produkten worden verkocht in het
pand Grazendonkstraat 20. Het ligt voor de hand, dat de eigenaren het perceel
E 602, na de verkoop van het perceel D 6763 intensiever zullen gaan bewerken.
Indien het bedrijf op dit perceel van een koud - in een warm bedrijf zou wor
den omgezet, zal de gemeente indien zij de aankoop van dit perceel uitstelt
over enkele jaren een hogere prijs wegens meer inkomensschade moeten betalen.
Daarom doet de gemeente onzes inziens verstandig ook de grond in Boeimeer, wel
ke zij over niet lange tijd toch nodig zal hebben, reeds, nu aan te kopen.
Overeenstemming is bereikt over een totale vergoeding van 83.000,-, aldus
te specificeren:
perceel D 6763. groot 0.75.25 h.a.
vergoeding van vermogenschade:voor een strook grond
langs de Grazendonkstraat tot een diepte van 25
meter ƒ7,- per m2 of voor 300 m2
voor de rest van de grond 2.20 per m2 of voor
7225 m2
voor de opstallen (oude houten schuur met afdak,
stenen schuur, kippenhok en open loods)
totaal
Ihkomenschade
netto-winst 3200,- per jaar per h.a. of voor
7225 m2
In dit bedrag is reeds verdisconteerd aftrek voor
vrijkomende arbeid.
aftrek rente vrijkomend kapitaal 3van ƒ.15.895,- jju.jj
jaarlijkse schade 1.755.67
vermenigvuldigd met de gebruikelijke factor 10.5
wordt de vergoeding voor inkomenschade dan in to
taal rond f 18.400.-
Totale vergoeding voor D 6763 38.200,-
perceel E 602. groot 1.14.60 ha
vermogenschade
waarde van de grond 1 ,28 per m2 d.i. voor 1.14.60
ha 14.668,80 of afgerond 14.700,-
inkomenschade
2.100,-
15.895,-
1.750.-
19.745,-
of afgerond
2.312,-
19.800,-
