GEMEENTE BREDA
Bij volgno. 21g der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel van
Burgemeester en Wethouders tot aankoop van
het pand Mastbosstraat 1 van de erven van
der Smissen.
De bedongen prijs van 10.000,- is redelijk. Het betreft hier een goed onder
houden pand, dat tijdens de oorlog gedeeltelijk is verwoest en na de oorlog geheel
is hersteld.
Daarnaast zal aan de mede eigenaar-gebruiker Gornelis van der Smissen een ver
goeding worden uitgekeerd van 2900,- d.i. 1400,- wegens inkomensschade en
1500,- voor verplaatsingskosten.
De inkomensschade ad 1400,- is met factor 10.5 berekend naar een netto-op
brengst van slechts 135,- per jaar. De heer van der Smissen neemt met deze lage
vergoeding genoegen, aangezien hij het grootste gedeelte van zijn bedrijf in vrij
wel elk ander pand met voldoende opslagruimte, ook in een woonhuis zonder winkel
kan voortzetten. De inkomsten uit het agentschap voor de stomerij en uit zijn tex
tielbedrijf, voor zover hij met zijn goederen de dorpen afgaat, kan hij in elk ge
val behouden.
Voor verplaatsing van zijn bedrijfsinventaris waaronder rekken e.d. en van
zijn inboedel,is 1500,- een redelijke vergoeding.
Aan de transactie zijn voorts de volgende voorwaarden verbonden:
a. dat de huurder het pand desgewenst nog gedurende ten hoogste een jaar na de da
tum van het transport mag blijven gebruiken tegen de lage huurprijs, welke hij
thans betaalt d.i. 7,35 per week. (De normale huur zou kunnen worden gesteld
op 12,- per week)
b. dat de gemeente aan de huurder eventuele inkomstenbelastingschade zal vergoeden,
c. dat de gemeente aan de huurder alle mogelijke medewerking zal verlenen bij het
zoeken naar een andere woning met ongeveer dezelfde huurprijs, als hij thans be
taalt.
Tegen deze voorwaarden bestaat o.i. geen bezwaar.
