Bij Volgno. 22i der agenda
Toelichting op de aankoop en uit de pachtneming
van grond in het uitbreidingsplan Brabantpark B
(eigenaren: de erven Bielars-van Dijk,pachtster
de Wed.A.van Hooydonk-Schijven)
Met de eigenaren is overeenstemming bereikt over een prijs van 1,10 per
m2, d.i. voor 1.32.80 h.a. 14.608,-.
De Centrale Commissie voor de Onteigeningsvergoedingen te Rotterdam heeft de grond
getaxeerd op 1,- per m2 of in totaal 13.280,- 210,- voor de houtopstand
dit is tezamen 13.490,-.
Ofschoon de overeengekomen prijs dus 1.118,- hoger ligt dan de taxatie van de
Commissie, menen wij te moeten adviseren het perceel voor de bedongen prijs aan te
kopen.Chzes inziens wegen het risico en de hoge kosten aan een onteigeningsprocedure
verbonden niet op tegen dit verschil in prijs en taxatie, zodat wij het niet verant
woord achten tot onteigening over te gaan. Bovendien moet de gemeente spoedig over
het perceel kunnen beschikken vooral voor de omlegging van de Molenley en de aanleg
van sportvelden.
De grond is verpacht aan de Wed.A. van Hooydonk-Schijven tot 11 november 1958
en is in gebruik als tuinland met 10 are aardbeien en 15 are frambozen. De Cen
trale Commissie heeft de netto-opbrengst geschat op 2800,- per h.a. per jaar,
hetgeen voor 1.32.80 h.a. neerkomt op 3718,40. Pachtster heeft recht op een ver
goeding voor nog 3 oogstjaren, zodat voor de berekening van de totale vergoeding
de jaarlijkse opbrengst vermenigvuldigd dient te worden met factor 2,8. De vergoe
ding bedraagt dus 2,8 x 3718,40 10411,52 of afgerond f 10500.-.
Pachtster gaat met deze vergoeding akkoord.Zoals gebruikelijk zal de inkomsten
belas tingschade door de gemeente worden vergoed.
