GEMEENTE BREDA
tl
Toelichting behorende bij het voorstel van
Burgemeester en Wethouders tot aankoop en
voortijdige uit de pachtneming van gronden
in het Brabantpark eigendom van resp.J.G.
Koenraads en van de kinderen van J.G.Koen-
raads
De Centrale Commissie voor de Onteigeningsvergoedingen te Rotterdam heeft de
schadevergoedingen gewaardeerd op in totaal 120.071,92, welk bedrag te laag werd
geacht. Na langdurige onderhandelingen is ten slotte overeenstemming bereikt over
een bedrag, dat ruim 5.600,- hoger ligt, nl. op 125.700,-.
De Commissie heeft de vergoedingen als volgt getaxeerd:
Voor de percelen van J.G.Koenraads
waarde van de grond
perceel A.999, groot 1.55.50 h.a.7000 M2 bouwterrein
gelegen langs de Heusdenhoutsestraat (ter diepte van
40 meter) op 2,- per m2 14.000,- 1,10 per M2
voor de rest d.i. 8550 M2 9.405,- of in totaal 23.405,-
percelen As402 en 1214, tezamen groot 2.12.50 h.a. h
1,- per M2
Pacht ersve rgoe dingen
voor A.999 (pachter Th.Maas)
De pacht loopt nog tot 11 november 1961
Waarde vruchtbomen, bessestruiken en verdere be
planting
ihkomensschade
A.999 wordt gebruikt als tuinland (o.a. aardbeien,
rabarber, bessestruiken en vruchtbomen) netto-winst
voor 1 h.a. 2.800,-p.
aftrek voor vrijkomende elders weer nuttig
te besteden arbeid
21.250.-
tezamen 44.655,-
800,-
aftrek van 3van het vrijkomend kapitaal
voor de houtopstand ad 800,-
resteert een schade van
De Cie.houdt er rekening mede, dat indien
de gemeente de grond niet zou kopen, c.q.
onteigenen, de pacht tot 11 november 1962
zou zijn verlengd en berekent de inkomens-
schade dus over 7 jaar d.i. bij 3^ê rente
500.-"
2.300,-p.j.
28^
2.272,-
