Toelichting behorende bij het voorstel van
Burgemeester en Wethouders tot aankoop en
uit de pachtneming van gronden in het Bra
bantpark B van F.Sterkens.
Het perceel A 374 bestaat gedeeltelijk uit weiland, gedeeltelijk uit tuinland
waarop o.a. aardbeien, bessen en frambozen worden geteeld.
Het perceel A 998 bestaat uit een hoeve met erf bij de eigenaar in gebruik en
een woonhuis, dat is verhuurd.
Het bij de eigenaar in gebruik zijnde complex gebouwen is samengesteld uit
een woonhuis met aangebouwde stal (inhoud resp.c.a. 480 M3 en 450 M3)een houten
schuur (inhoud 400 M3)een gedeeltelijk uit steen en gedeeltelijk uit hout opge
trokken schuur, waarin zich een wagenloods en varkenshok bevinden (inhoud c.a.
308 M3) en een kippenhok.
De verhuurde gebouwen bestaan uit een woonhuis met twee houten schuurtjes.
700 M2 van het perceel A 998 wordt gebruikt als tuinland. De eigenaar houdt ge
middeld 12 varkens en 200 kippen. Voorts fokt hij jaarlijks 500 kuikens op tot
jonge kippen.
Met de heer Sterkens is overeenstemming bereikt over een vergoeding van in
totaal 78.000^-.
De Centrale Commissie voor de onteigeningsvergoedingen te Rotterdam heeft
de vergoedingen als volgt geschat:
V ermogens schade
waarde van het perceel sectie A no.374, gemiddeld 1,15 per M2
d.i. voor 1.50.40 h.a. 17.296
waarde van de grond van het perceel sectie A no.998, voor zover
deze niet bij de opstallen behoort, zijnde 1000 M2 a 2,50 per M2 2.500,-
waarde van de opstallen en opstanden met inbegrip van 340 M2 grond 15.628,-
tezamen 35.424,-
vergoeding voor verhuis- en inrichtingskosten van een andere
woning 5QQ.-
Totale vermogensschade 35.924,-
Inkomenss chade
Huurschade
De eigenaar zal in de toekomst meer moeten gaan verwonen.
De Cie. begroot het bedrag, dat hij voor een huurwoning per
jaar meer zal moeten uitgeven op 208,— per jaar, waarbij er
