I
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
Bijlagen 1956
no. 445
5 september 1956
V/14634
Voorstel van Burgemeester en Wethouders tot
het beschikbaar stellen van een krediet voor
het .inrichten der zolders in een aantal wonin
gen van het Bouwplan 1947
In Uwe vergaderingen van respectievelijk 17 maart 1954 en 9 mei 1956 is
reeds besloten tot het doen inrichten der zolders in de 148 woningen op de School-
akker en 233 woningen in het Heuvelkwartier, alle deel uitmakende van het complex
675 woningen, Bouwplan 1947.
Tot dit complex behoren verder ook 211 woningen in de bomenbuurt18 woningen
omgeving Hoornwerkstraat en 65 woningen omgeving Rijnstraat, totaal 294 woningen.
Onder de betrokken huurders is, voortgaande op de reeds genomen besluiten en mede
naar aanleiding van een desbetreffend verzoek van enkele bewoners der bomenbuurt
onlangs per circulaire een enquête gehouden over de vraag of zij dezelfde voorzie
ning ook wensen.
Het resultaat hiervan is geweest dat 125 huurders te kennen hebben gegeven,
dat zij prijs stellen op inrichting van de zolder en bereid zijn de daarvoor no
dige huurverhoging te betalen. Een groot aantal bewoners heeft op de enquête
niet gereageerd.
Evenals bij de woningen Schoolakker en Heuvelkwartier omvat de onderhavige
verbetering de navolgende werkzaamheden:
a. het aanbrengen van een houten zoldervloer, waarvoor de balklaag aanwezig is;
b. levering en plaatsing van een vliezotrap;
c. het dichtmaken van het bestaande luik en het maken van een nieuw trapgat;
d. het aanbrengen van 2 zespans dakramen;
e. het aanbrengen van een lichtpunt;
fhet bezetten van de dakpannen.
Als gevolg van de begin juli j.l. verhoogde lonen met sociale lasten en om
zetbelasting zijn de begrote kosten van deze werken iets hoger dan voor de 233
woningen in mei j.l. werd geraamd, t.w. thans 676,- per woning, inclusief 59,-
voor het bezetten van de dakpannen. Dit laatste bedrag behoort niet door huurver
hoging ten laste van de bewoners te worden gebracht, doch te worden bestreden uit
de voor dit nieuwbouwcomplex verplicht gevormde reserve. Deze gedragslijn is name
lijk in de voorgaande gevallen ook gevolgd.
Gezien deze verhoging van de kosten en de inmiddels gestegen rentestand is een
huurverhoging van 0,60 per week, welke onlangs voor de inrichting der zolders in
de 233 woningen Heuvelkwartier is bedongen, thans niet toereikend om de rente en
afschrijving te dekken; de verhoging zou enkele centen per week méér moeten bedragen.
Wij zouden evenwel ter voorkoming van dergelijke huurverschillen en mede omdat in
het vorige geval afronding naar boven heeft plaats gehad, ook nu 0,60 verhoging
RNo2willen toepassen. Hierop is bereids goedkeuring aan de Minister van Wederopbouw en
Volkshui sve s ting gevraagd
