Volgno. 40 der agenda
-2-
zijnde reeds circa 500,- per woning.
Voorts zijn in de aanneemsom begrepen de kosten van de navolgende aan te brengen
extra voorzieningen t.w.
fhet aanbrengen van een plafondisolatie bestaande uit Wijcoro of Schewielplaten tegen
de onderzijde van de vloeren;
g. het aanbrengen van een Plastudor lambri in hall en w.c.;
h. het afwerken van de galerij met gietasfalt en tegelranden;
i. dubbel hard gebakken tegels op de trapbordessen in plaats van cementvloer met carbo
rundum splijtlaag;
j. verschuifbare luchtdichte Shunt nisbussen;
k. granitovloeren in douchecellen i.p.v. cementvloeren
Voor de raming der volledige stichtingskosten mogen wij verwijzen naar de op af
zonderlijke bijlage vermelde specificatie. Uit de exploitatie-begroting opgenomen in
de aanvrage om rijkssteun zal U blijken, dat de kostprijshuur der woningen gemiddeld
12,70 bedraagt en de huren worden gedifferentieerd als volgt:
120 woningen type G voor 5 personen 13,25 per week
18 woningen type G I voor 4 personen 12,50 per week
24 woningen type G II, voor 2 personen 9»90 per week.
Met deze huren en de geraamde rijksbijdrage van 49.512,- is de exploitatie van
het complex rendabel. Het is uiteraard mogelijk dat bij eventuele verandering in de
stichtingskosten de huurprijs nog een geringe wijziging ondergaat. Overigens ligt deze
al niet onbelangrijk hoger dan de huurprijs van de 160 etagewoningen ad 9,60 per week,
waarvan als oorzaken zijn aan te geven:
1 de recente stijging van de kapitaalrente tot 4^5
2. de relatief wat hogere bouwkosten, mede door de extra voorzieningen;
3. de aanmerkelijk lagere rijksbijdrage, omdat de woningen voor slechts 5, 4 en 2 per
sonen zijn bestemd, terwijl de rijksbijdrage voor de 160 woningen is gebaseerd op
huisvesting van 10 personen
De prijsopgave door het Bouwbedrijf Van Eijkelenburg en de gunning aan deze firma
hebben het karakter van een onderhandse aanbesteding, waarvoor een besluit van Uw Raad
met goedkeuring door Gedeputeerde Staten is vereist. Eveneens is Uw beslissing nodig
over de aanvrage van de jaarlijkse rijksbijdrage ingevolge de Woningwet
De Bouwcommissie wordt nog over het bouwplan gehoord, zodat haar advies U staande
de vergadering zal kunnen worden medegedeeld.
Resumerende hebben wij mitsdien de eer Uw Raad voor te stellen:
1e. te besluiten tot de bouw van een complex van 162 étagewoningen annex 54 garages in
het uitbreidingsplan "Brabantpark-B", naar ontwerp van het Architectenbureau Kuiper,
de Ranitz, Gouwetor en Bleeker te Rotterdam;
2e. voor de stichtingskosten van dit complex een krediet toe te staan door vaststelling
van de bijgevoegde ontwerp-wijziging der begroting 1956 van het gemeentelijk Woning
bedrijf
3e. te besluiten tot onderhandse aanbesteding van het werk en gunning aan het Bouwbedrijf
P.K.v.Eijkelenburg to Rosmalen voor de door deze firma bedongen prijs van 2.298.000,-
4e. ten behoeve van de exploitatie van dit complex steun uit 's Rijks kas ingevolge de
Woningwet en haar uitvoeringsvoorschriften aan te vragen volgens bijgaand concept
besluit
Burgemeester en Wethouders van Breda,
J.A.MEIJS loco-burgemeester
VAK V/0ENSEL
secretaris.
