GEMEENTE BREDA
Volgno. 5f der agenda
Bijlagen 1956
no. 505
10 oktober 1956
1/13407
Voorstel van Burgemeester en Wethouders tot
wijziging van de exploitatieberekening voor
het Brabantpark B en het oostelijk gedeelte
van Brabantpark A.
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
In Uw vergadering van 15 februari j.l. heeft Uw College een exploitatieberekening
vastgesteld voor het Brabantpark B en voor het oostelijk gedeelte van het Brabantpark
A. De tekening, waarop het gebied, waarop deze exploitatie-opzet betrekking heeft,
is aangegeven, ligt opnieuw voor U ter visie.
Gedeputeerde Staten hebben te kennen gegeven, dat zij gelet op de geringe
economische waarde, welke de grond bestemd voor sportterrein heeft en op de geringe
mogelijkheid van verkoop van deze grond, de voor sportterrein vastgestelde prijs van
5,25 per m2 te hoog achten. Zij geven in overweging deze prijs te verlagen tot
3,78 per m2 en de prijzen voor enkele andere gronden te verhogen. De prijs van
de grond, welke bestemd is voor de bouw van 478 woningwetwoningen kan worden ver
hoogd van 2400,- per woning tot 2450,- per woning. Volgens mededeling van Ge
deputeerde Staten zal deze prijs door het Rijk worden aanvaard. Dit geldt ook voor
de prijs van de grond, welke bestemd is voor de bouw van etagewoningen (woningwet)
W III. Ook voor deze woningen 160 stuks in plaats van 144 stuks zoals in de vast
gestelde exploitatie-rekening is vermeld) kan de grondprijs,thans f 1600,- per wo
ning, worden vastgesteld op 2450,-. Tenslotte dient volgens de door Gedeputeerde
Staten opgestelde berekening de grond voor villabouw van 12,- op 12,50 per 112
te worden gebracht.
Wij zijn van mening, dat tegen de hiervoor aangegeven suggesties van Gedepu
teerde Staten geen bezwaren bestaan, weshalve wij Uw College voorstellen dienover
eenkomstig te besluiten. In de bij dit voorstel behorende bijlage, welke in de raads
zaal voor U ter visie is gelegd zijn de nieuwe grondprijzen en de geraamde opbrengst
vermeld.
Wat de grondprijs voor de villabouw betreft merken wij op, dat Uw Raad in de
vergadering van 9 september j.l. een terrein van 580 m2 heeft verkocht aan Mevr.
A.M.M.van Meer-Monchen voor 12,- per m2. Aan Gedeputeerde Staten zal worden voor
gesteld deze met belanghebbende overeengekomen prijs goed te keuren. De mindere
opbrengst is ten opzichte van de nieuwe prijs ad 12,50 per m2 slechts 290,-,
welk bedrag gemakkelijk door het geraamde exploitatie-overschot kan worden opge
vangen.
