GEMEENTE BREDA
Volgno. 7a der agenda.
bijlagen 1957
no120
10 april 1957
V/4907
Voorstel van Burgemeester en Wethouders tot
het stichten van een complex van 268 woningwet
woningen annex 27 garages in het uitbreidings
plan "Brabantpark B"
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA,
Door de uitvoering van de bouwplannen 160 en 162 étagewoningen in het uitbrei
dingsplan "Brabantpark B" door het Bouwbedrijf P.K.van Eijkelenburg voor rekening
der gemeente heeft zich een vorm van continubouw ontwikkeld, waardoor de voortgang
van de woningwetbouw verzekerd is. Daarnaast biedt deze werkwijze uit technisch en
financieel oogpunt belangrijke voordelen.
In ons voorstel tot de bouw van het complex 162 étagewoningen, behandeld in Uw
vergadering van 12 september 1956, is gesteld, dat dit het eerste gedeelte vormde
van een door het Architectenbureau Kuiper, de Ranitz, Gouwetor en Bleeker te Rotter
dam ontworpen bouwplan van rond 500 woningen. Genoemd bureau heeft ook het betref
fende uitbreidingsplan gemaakt.
Terzake van de tot dit project van 500 woningen behorende complex 268 eengezins
woningen mogen wij U thans de navolgende stukken aanbieden*):
a. het bestek no.5533 voor het bouwen van genoemd aantal woningen met 27 garages,
benevens 4 bijbehorende tekeningen;
<fl b. de aannemersverklaring van het Bouwbedrijf P.K.van Eijkelenburg te Rosmalen a.d.
3 april 1957, waarbij dit bedrijf de bouw van dit complex aanbiedt voor de som van
4.370.000,-, welk bedrag kan worden gesplitst in:
4.270.000,- bouwkosten voor de woningen;
100.000,- garages,
c. de aanvrage om steun uit 's Rijks kas ingevolge de Woningwet.
Voor de raming der volledige stichtingskosten mogen wij verwijzen naar de gege
vens, opgenomen in onder c vermelde aanvrage, zowel wat betreft grond- als bouwkosten,
terwijl daaraan nog moet worden toegevoegd de geraamde bouwsom der garages.
Uit de exploitatie-begroting in genoemde aanvrage zal U blijken, dat de huur
prijzen der woningen voor 8 personen 14,50 en voor 11 personen ƒ16,- bedragen.
Met deze huurprijs en de geraamde rijksbijdrage van 99.854,- is dus rendabele ex
ploitatie van het complex verzekerd. Het is uiteraard mogelijk dat bij eventuele ver
andering in de stichtingskosten de huurprijs nog een geringe wijziging ondergaat.
Overigens zijn de genoemde huren relatief al niet onbelangrijk hoger dan die van
de voorgaande complexenomdat in de exploitatie-begroting de kapitaalslasten nu zijn
gebaseerd op een rentevoet van 4§/- tegen voorheen 3zfc en 44/° rente.
De prijsopgave en de gunning aan het Bouwbedrijf Van Eijkelenburg hebben het
karakter van een onderhandse aanbesteding, waarvoor een besluit van Uw Raad met goed
keuring van Gedeputeerde Staten is vereist. Eveneens is Uw beslissing nodig over de
