GEMEENTE BREDA
Bij volgnr.5 der agenda
Wijziging exploitatie-berekening voor een gedeelte veil de industrie
terreinen "De Krogten"
In de op bijgaande tekening nr.11563 met rood omlijnde sector, waarop
de wijziging der exploitatieberekening betrekking heeft, was voorzien de ver
koop van 19875 m2 stroken langs de wegen a j 13,75 j 273.280,-
99530 m2 achterterrein a 7,50 746,850.-
totaal 119455 m2 1.020.130,-
Bij verKoop na bouwrijp maken door aanleg insteekhaven
en het maken van loswal en beschoeiing volgens het
voorgenomen plan,moeten deze terreinen meer opbrengen
een bedrag van f 1.021.000,-
Totaal 2.041.130,-
Het nog te investeren bedrag voor bouwrijp maken als bovenvermeld omvat o.a.
het maken van 600 m' loswal a 1220,- per m' en 150 m' keerwand a 430,-
per m
Van deze 600 m' loswal zullen 300 m' worden gemaakt langs industrieter
rein, dat aan derden kan worden verkocht; de overige 300 m' komen langs de ge
projecteerde gemeentelijke opslagplaats, de insteekhaven en de jachthaven.
Gegadigden voor de industrieterreinen betalen derhalve boven de normale
"terreinprijs" nog een bedrag gelijk aan de prijs van het aantal m' loswal,
waarmede hun terreinen grenzen aan de haven.
In de prijs van 1 m' loswal ad j 1220,- zijn evenwel ook begrepen de kosten
van ophoging van do grondstrook ter breedte van gemiddeld 29 m', gerekend vanaf
grens ophoging tot voorkant loswal. Aangezien de ophogingskosten niet door kopers
verschuldigd zijn, wordt derhalve per m' loswal bijgerekend j 1220,- - 29 x j 7,50
rond f 1000,-
Op basis van deze prijzen en overigens met inachtneming van de gewijzigde
verkaveling na hot bouwrijp maken zou do opbrengst der gronden in deze sector be
dragen:
Industriet-rroinon
34500 rn2 a 13,75
73710 m2 a j 7,50
300 m' loswul a j 1000,-
474.375,-
552.825,-
500.000,-
