GEMEENTE BREDA Volgno. 8 der agenda Bijlagen 1957
O
no. 396
6 november 1957
V/14549
Voorstel van Burgemeester en Wethouders tot
het beschikbaar stellen van een krediet voor
het aanbrengen van doorstroomapparaten en
extra stopcontacten in het complex 139 wonin
gen in "Brabantpark B"
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
Van het project voor 268 eengezinswoningen voor rekening der gemeente in het uit
breidingsplan "Brabantpark 3", tot de bouw waarvan is besloten in Uw vergadering van 17
april j.l. „is onlangs toestemming tot gunning verkregen voor het eerste complex, omvat
tende 139 woningen annex 11 garages. Met de uitvoering van dit werk is bereids een aan
vang gemaakt.
In het voor dit complex toegestane krediet ad 2.727.620,- zijn niet begrepen de
kosten van een tweetal voorzieningen, welke naar onze mening wenselijk en ten dele cok
voorgeschreven zijn.
'Teneinde ook in deze woningen de douchecellen volledig als zodanig te kunnen gebrui
ken, ware op de gebruikelijke wijze in de keukens doorstroomapparaten te doen aanbren
gen. De kosten hiervan belopen naar raming totaal 24.325,-, zijnde 175,- per woning.
Dekring van deze kosten kan bij afschrijving der apparaten in 10 jaar geschieden
door een huurverhoging van 0,45 per week. Aangezien de extra-huur ook de kosten van
periodieke controle en onderhoud van de geysers, alsmede enige marge voor het verhuur-
risico moet omvatten, zal de huurverhoging rond 0,60 per week bedragen.
Voorts wordt vanwege de gemeente lichtbedrijven verlangd dat in de bergingen, onder
te brengen in de 95 woningen van het type J,een wandcontactdoos met randaarding zal wor
den aangebracht.
Bij de opzet van de elektrische installatie is namelijk uitgegaan van de gedachte,
dat bergingen in de woningen gelijk gesteld kunnen worden met schuurtjes achter de hui
zen. Hierin wordt ook geen stopcontact aangebracht.
Wijl bovendien de betreffende voorschriften, met name de T 29 niet voorschrijven,
dat in ingebouwde bergingen een stopcontact aanwezig moet zijn,is deze voorziening in
het bestek niet opgenomen en vallen de kosten daarvan dus buiten ue aannemingssom.
De kosten van dit meerwerk, geraamd op totaal 1 .330,- of 14,- per woning kunnen in
de exploitatie der huizen worden gedekt,omdat daaruit maar een verhoging van de kost-
prijshuur met 1,5 cent per woning per week voortvloeit. Hierbij is uitgegaan van een ge
lijke afschrijvingstermijn als voor de bouwkosten der woningen, zijnde 50 jaar en een
rentevoet van 4ifo-
Op beide plannen en de daaruit voortvloeiende consequenties voor de exploitatie en do
huurprijs der woningen is de goedkeuring van de Minister van Volkshuisvesting en Bouw
nijverheid gevraagd. De afd.eling voor openbare werken kan zich met een en ander verenigen.
Wij mogen mitsdien Uw Raad voorstellen te besluiten in het complex 159 woningen in
het uitbreidingsplan "Brabantpark" doorstroomapparaten en stopcontacten in de bergingen
van 95 woningen type J te doen aanbrengen en hiervoor overeenkomstig de bijgevoegde ont-
C.Kortmann
burgemeester.
