Volgno. 19 dei' agenda
lies dat de heer Van Oosterum nemen wil omdat hij aldus in staat gesteld wordt op
andere wijze in zijn levensonderhoud te gaan voorzien en dat de gemeente hem laten
moet; omdat er toch nog wel voor rond 45-000,- aan het park op te knappen zal
zijn aan sintelpaden, afrasteringen, beplantingen, schilderwerk aan de opstallen
e,d.
In deze opzet is er alleen sprake van het park, dus niet Vcm het daarbij ge
stichte woonhuis, doch dan ook van het totale park, inclusief de exploitatie van
het clubhuis, zodat de heer Van Oosterum zich geheel terugtrekt en de gemeente vrij
is te handelen met het geheel of met de onderdelen al naar haar goeddunkt.
Voor de door de heer Van Oosterum voor zijn gezin gebouwde bungalow heeft de
gemeente geen belangstelling. Voor de exploitatie van het park is zij niet nodig
en - indien wel- dan zou zij naar alle waarschijnlijkheid te groot en ö.aaraoor te
kostbaar zijn. De grond behorende bij deze aan de huidige exploitant blijvende
bungalow is in de erfpachtsakte begrepen en zal bij het doorgaan der transactie door
hem dienen te worden gekocht. Gezien de ietwat uitzonderlijke ligging en het feit,
dat de bewoner zelf de grond die gelegen is ter plaatse van het vroegere beloop
van de Mark geheel heeft aangevuld en opgehoogd, lijkx het redelijk hem deze te la
ten voor de prijs waarvoor zij bij het Grondbedrijf te boek staat nl. 2,10 per
m2. Niet wordt echter meeverkocht een strook ter breeedte van ette
lijke meters langs de Mark waar thans een (niet in gebruik zijnde) toegangsweg naar het
park loopt opdat het park altijd ook langs die zijde bereikbaar blijft en niet alleen
via de betonnen voetbrug over de Mark bij de CimburgalaanDe bedoeling ligt niet voor
deze toegang vanaf het begin weer voor de gebruikers van het park open te stellen
(wat extra controle zou nodig maken)reden waarom er geen bezwaar tegen is de toe
stand voorlopig te laten als zij thans is, doch de gemeente dient ook bij de hui
dige toestand het park met vrachtauto's te kunnen bereiken en te zijner tijd ook te
kunnen eisen, dat de tuin van de bungalow geheel van de weg wordt gescheiden, opdat ooi;
de gebruikers weer van de weg kunnen profiteren. Voor ruimere gebruiksmogelijkheden
dan hier bedoeld menen wij dat de gemeente bovendien een recht van koop moet bedingen
op de gearceerde strook op de bijgaande kaart nader aangegeven, tegen de prijs van
eveneens 2,10.
Het is duidelijk, dat bij de huidige kapitaalschaarste en bij de van regerings
wege gevolgde rentepolitiek het voor de gemeente ondoenlijk zal zijn de overnamesom
ad 155.000,- min de koopsom van de grond (rond 5.000,-) derhalve een bedrag van
130.000,- te lenen teneinde daarmee de exploitant te voldoen. Deze is derhalve be
reid gevonden het bedrag van 130.000,- aan de gemeente te lenen tegen de voorwaar
den van het bekende rentegamma, dat bij een 15-jarige looptijd een rente van 4
voorziet tegen gelijkmatige aflossingen.
Wanneer Uw college bovenomschreven voorstel aanvaardtzal de exploitatie voor
de gemeente volgens onze berekeningen vermoedelijk aanvankelijk een verlies opleveren
van rond f. 15.000,-. Een berekening hiervan ligt voor U ter inzage bij de stukken.
Er ligt evenwel in het feit, dat er complexen zijn, welke kennelijk zonder onover
komelijke zorgen worden geëxploiteerd, een aanwijzing, dat voor enig optimisme ook
wel plaats mag zijn. Een zakelijk beheer, de tarieven en de toename van de belang
stelling voor de tennissport, waarin wij geloven, zullen de uitslag gunstig beïn
vloeden.
Wij stellen daarom Uw Raad voor te besluiten in de door ons voorgesteld.e zin,
hetgeen dus o.a. inhoudt;
1beëindiging van bovengenoemde erfpachtsovereenkomst5
2. verkoop tegen 2,10 per m2 van de op de voor U ter visie gelegde tekening no.
18660 in rood aangegeven strook grond ter grootte van ongeveer 2650 m2, onder de
voorwaarden vermeld in de artikelen 1, 4, 5, 6, 7, 11 en 14 der Algemene Verkoop
voorwaarden en onder de bijzondere voorwaarde, dat de gemeente het recht verkrijgt
om op het moment, dat het college van burgemeester en wethouders dit verlangt,
de eigendom terug te kopen tegen de nu voor alsdan te bepalen prijs van 2,10
per m2 van de op de ter visie gelegde tekening no. 18660 met arcering aangegeven
strook grond ter grootte van ongeveer 550 m2 en dat deze verplichting tot terugver
koop overgaat telkens op elke rechtverkrijgende van deze grond (kettingbeding) °s
