GEMEENTE BREDA
AAN DE RAAD DER GEMEENTE BREDA.
1
Volgno. 8 der agenda
Bijlagen 1958
no. 11
8 januari 1958
V/157
Voorstel van burgemeester on wethouders tot
het bcschikbe r stollen v ,n eon krediet voor
de risicoverrekening inzake het bouwplan 430
wonin ;on Linielo artier,
In het bestek van bet bouwplan 430 woningen Liniekwartier, hetwelk zoals U
bekend door de gemeente in samenwerking met drie bouwverenigingen is gerealiseerd,
is van toepassing verklaard de regeling risicoverrekening 1951, volgens welke
de verrekening van de meerdere bouwkosten als gevolg van loon- en prijsstijgingen
geschiedt met toepassing van een correctiefactor.
Daarnaast is echter in het bestek bepaald, dat partijen ook verrekening vol
gens de individuele methode, gerekend dus naar de reële meerdere kosten, kunnen
eisen, indien naar hun mening de verhoging der bouwkosten op basis van de correc
tiefactor in belangrijke mate zou afwijken van het volgens de individuele methode
bij te betalen bedrag.
De correctiefactoren voor dit complex zijn door het Bureau Documentatie
Bouwwezen in september 1956 bepaald op 1,070 voor de étagewoningen en op 1,071
voor de eengezinswoningen.
Op grond hiervan zou in totaal 278,544,08 bijbetaald moeten worden, doch
iff r% door de minister van volkshuisvesting en bouwnijverheid is, hoewel de firma Zee-
bregts akkoord wilde gaan met rond 250.000,- gesteld dat de aannemer zijn vor
dering diende te reduceren tot 75^ zijnde rond 209.000,-, dan wel een indivi
duele risicoverrekening op basis van standaardprijzen van materialen en lonen naar
data van aanbesteding en aankoop behoorde in te dienen.
Dit uitermate omvangrijk werk is door het bovengenoemde bureau ten behoeve
van de firma Zeebregts verricht met als resultaat een te verrekenen bedrag van
362.355*44, tot betaling waarvan de gemeente dus rechtens gehouden is, behou
dens mogelijke geringe correcties in de berekening.
Niettegenstaande voor de aannemer uit dit verloop van zaken ernstige finan
ciële nadelen zijn voortgevloeid, waarvan wij noemen:
1de administratiekosten voor het uitwerken door eigen personeel van de gegevens
voor het Bureau Documentatie Bouwwezen ten behoeve van de individuele ver
rekening0,
2. de kosten betaald aan genoemd bureau voor de opstelling van deze verrekening;
3. de door hem verschuldigde bankrente en omzet- en kredietprovisie,
is hij na enig overleg toch bereid gevonden met een bedrag van 315.000,- akkoord
te gaan, mits finale afrekening vóór 15 januari a.s. zou plaats vinden. De gemeen
te heeft hierbij nog wel een beduidend rentevoordeel, doordat de afrekening ruim
een jaar is vertraagd.
